北京市的建设一里小区在哪里?

• 155****6101 您好,您可以到地方**去投诉,但是效果图毕竟是效果图,很多楼盘都会有标注,效果图和真实的肯定会有一定的差别。 2014-02-24 18:15:33
• 134****7048 你问的都不准确 几个施工单位啊 采用什么方式施工啊（你说的25层高 那就是现浇楼层了） 是同时施工作业 还是干完一个项目在干另个项目 施工白夜两班倒还是怎么？这些是主要因素很关键 其它可观就不考虑了
  像你说的这样大的工程项目不可能一个施工单位 估计至少也有三个以上 如果是三个施工单位 同时施工 白夜两班倒 结构现浇(商品混凝土） 管理资源和人力资源 什么都充足 至少也要2年到3年 **快的3个施工单位采用**先进的施工，墙板都采用预制的（不是砖砌的） 也要1年多 施工**后是安装设备 不是刷墙 2014-02-24 09:49:02
• 144****3323 房地产是已土地和固着于土地之上的房屋设施为主要物质形态的财产及其权属关系的总称。在不同的社会形态中，房地产始终是人类赖以生存和发展的基本条件，是一切经济活动的载体和基础。在现代市场经济中房地产包括着丰富的内涵，一方面房地产是以土地和房屋设施为其存在的物质形态，但房地产是一个经济范畴，是一种特殊形态的财产，是一种财富的象征。另一方面，以财产形态存在的房地产必然会涉及到权属关系，在不同的所有制条件下，其权属状态不同。
  
  房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业应包括：土地的开发，房屋的建造、维修、管理，土地使用权的有偿转让、划拨，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。房地产业所涉及的范围很广，其中房产是指建设在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库、商业、服务、办公、文教、医疗卫生和体育用房等；地产是土地和地下各种基础设施的总称，包括供水、供热、供气、供电、排水排污等地下管线以及地面道路等。住宅建设、买卖、租赁，房屋维修、装饰，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象。
  
  第二个问题解答：（用菜单展开方式表述）
  流程分几种，看你的问题估计你问的是开发：
  
  选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书
  
  ↓
  
  向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书
  
  ↓
  
  向计委申报立项报告
  
  ↓
  
  计委函至规划局
  
  ↓
  
  规划局会签返计委
  
  ↓
  
  计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签
  
  ↓
  
  运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告
  
  计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告
  
  ↓
  
  对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作
  ↓
  
  据此办理征地及前期规划准备工作，开规划设计任务通知
  
  ↓
  
  规划局法征地意见函
  
  ↓
  
  到土地管理部门及土地使用部门征求意见
  
  ┏━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┓
  
  新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所 旧城改造到区地政科
  
  结果报市房地局 结果报市房管局
  
  ┗━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━┛
  
  市政府下文批地
  
  ↓
  
  ┏━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┓
  
  画桩位给钉桩条件，测绘院 规划局办理建设用地规划 据此到地政部门办理
  
  钉桩，成果给设计人 许可证 用地批准书评估项目建设用地地价
  
  │ │
  
  申请确定规划设计条件 冻结户口并抄户口交纳地价款取得
  
  │ 土地使用证
  
  按规划设计条件征询意 │
  
  见表到区配套部门征求意见 地政部门审查安置方案、安置房
  
  │ │
  
  规划局审查后下规划条件通知单 发拆迁许可证
  
  │ │
  
  委托进行规划方案设计 动迁会及拆迁安置
  
  │ │
  
  到规划局领设计方案送审书 场地三通一平，领取房地产开发手册
  
  │ │
  
  规划局审方案提出意见 到园木局申请伐树许可证
  
  │ 了解线路情况与供电局运行班协商
  
  修改后送首规委审图 改造、移线方案
  
  │ 煤气、道路、上下水改路由
  
  首规委召开市政协调会 到供电局业扩处申请用电报表，做正式
  
  出市政会议纪要 供电方案，申请临时施工用电，委托施工。
  
  ┗━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┛
  
  进行个体设计（大公共建筑首规委审查）
  
  ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  
  领建筑工程规划许可证 出施工图 开节能证明
  
  │ │ │
  
  运用“营销策划展示设计系统” 到计委申请，列入 到税务局取税单
  
  制作资料 计划（建委会签）
  
  │ │ │
  
  报价小组审查，领取内外销 到建委工程处领开工 持年度计划、税单到区计、经委领
  
  许可证 审批表 投资许可证登记卡，登记并取得许可证
  
  │
  
  建委、物价局下文批价
  
  │
  
  运用“营销策划展示设计系统” ┗━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┛
  
  “房地产销售管理系统”销售 到市政部门盖章，证明市政条件落实
  
  │
  
  四源费缴纳
  
  │
  
  到开发办市政处核实任务
  
  │
  
  开发办工程处同意招标
  
  │
  
  填招标申请书并到市招标办登记
  
  │
  
  招标办看现场
  
  │
  
  运用“投资项目概预算系统”编制标底
  
  │
  
  招标办审查标底
  
  │
  
  开标会
  
  │
  
  定合同，写评标报告，发中标通知书
  
  │
  
  招标办盖章同意
  
  ┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓
  
  施工单位 质量总站受理 市统计局 市审查局审核 市开发办秘书
  
  同意施工 质量监督 落实任务 资金来源，任 处登记
  
  务来源及一切手续
  
  ┗━━━━━━┻━━━━━━┳━━━━━━┻━━━━━━┛
  
  建委工程处同意开工，办理开工许可证
  
  ↓
  
  施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电、委托设计、施工
  
  ↓
  
  ┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓
  
  小区内线 通知区园 按道路 到自来 到热力 （自建锅 到煤气公司
  
  路委托设 林局绿化 方案进 水业务 公司报 炉房） 报装
  
  计 办 行施工 科报装 装 环保 到规划科定
  
  委托施工 交绿化费 市政办 委托线 委托线 局同 线路方案
  
  配电室土 绿化施工 事处养 路设计、 路设计 意锅 设计
  
  建工程验 路队验 施工及 施工及 炉房 看现场
  
  收 收 验收 验收 规划 施工
  
  设备安装 到市政 位置 业务科检验
  
  及验收 监理所 委托 同意接气
  
  送电 下水报 设计 凭通气单到
  
  装 到劳动 管网所办固
  
  规划设 局报装 定资产转移
  
  计 环保局 手续及通气
  
  竣工验 审查消 手续
  
  收 音除尘 凭接气单到
  
  设备 液化气公司
  
  竣工验收 办各户通气
  
  手续
  
  通气
  
  ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
  
  全部工程竣工
  
  ↓
  
  四方验收、检验单签字盖章
  
  ┏━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━┓
  
  凭验收通知书入库房屋 确定房屋管理形式房屋验收
  
  ┗━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┛
  
  出库分配及销售、办理产权证
  
  ↓
  
  运用“房地产物业管理系统”，进入物业管理阶段 2014-02-24 09:15:32
• 146****9157 这个北京的经纪人可不知道！可去当地有关部门咨询 2014-02-23 09:48:57
• 154****9164 不一定，但是公司属实。泛华建设集团总部在北京丰台区，全国各地都有分公司，不过主体是北京的总公司，其他地区的只是挂的泛华的牌子，实质业务上的已不受总部控制了，有很多南方的分公司每年的业绩做的甚至比总公司多，你说的海南泛华是分公司，均属泛华建设集团 2014-02-23 09:13:56
• 147****7920 设游泳池宽x，则长2x
  
  整块空地的长为5 2x 2 1=2x 8
  
  宽为1 2 x 2 1=x 6
  
  （2x 8）*（x 6）=1798
  
  x=9.14
  
  长18.28 宽9.14
  2014-02-22 09:29:10
• 132****3935 你好:您可以到地方政fu去投诉的,还可以到法院起诉。不过一个人去是么有什么效果的,人越多效果和作用就越大。 2014-02-21 21:51:17