赣州市公安局章贡分局办理居住证须知一、办理依据:(一)国务院2015年11月26日颁布的《居住证暂行条例》,于2016年1月1日起施行。(二)江西省公安厅2016年2月1日下发的《关于做好贯彻落实<居住证暂行条例>有关工作的通知》。二、申领条件:(一)公民离开常住户口所在地到章贡区居住,并在居住地派出所主动申报居住登记满半年,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以申领有效期限为一年的居住证。(二)办证对象在其他省市县有常住户口,但不包括赣州市中心城区即南康区、开发区常住户口,也不包括军人、港澳台同胞、外国人和无国籍人。三、申领材料:(一)在行政事业单位工作已满半年的:1、身份证的原件、正反两面复印件一张;2、一寸免冠彩色照片两张;3、单位录用通知书(或工作调令,或毕业分配报到证)的复印件,加盖单位公章;4、居住地详址证明;5、主动申报流动人口登记的证明(即派出所打印的《暂住人口登记表》)。(二)在工商行政管理部门取得营业执照已满半年的:1、身份证的原件、正反两面复印件一张;2、一寸免冠彩色照片两张;3、工商营业执照(副本)的原件、复印件;4、居住地详址证明;5、主动申报流动人口登记的证明(即派出所打印的《暂住人口登记表》)。(三)在居住地购买房屋或分配公租房已满半年的:1、身份证的原件、正反两面复印件一张;2、一寸免冠彩色照片两张;3、房产证(或购房合同、契税证)或公租房租赁合同的原件、复印件;4、主动申报流动人口登记的证明(即派出所打印的《暂住人口登记表》)。(四)在全日制**就读已满半年的:1、身份证的原件、正反两面复印件一张;十六岁以下未办身份证的,提供户口本首页与本人页的复印件;2、一寸免冠彩色照片两张;3、学生证的原件、复印件;4、就读**出具的能够证明连续就读的证明材料;5、居住地详址证明。(五)与用人单位(企业)签订劳动合同已满半年的:1、身份证的原件、正反两面复印件一张;2、一寸免冠彩色照片两张;3、与用人单位(企业)签订的劳务合同的原件、复印件;4、在本地缴纳社会养老保险证明的原件、复印件;5、居住地详址证明;6、主动申报流动人口登记的证明(即派出所打印的《暂住人口登记表》)。说明:上述居住地详址证明,应根据申请人的实际居住情况出具。如申请人在工作单位或**宿舍居住的,由工作单位或**出具住宿证明,证明须注明申请人的姓名、身份证号码和居住地详址,并加盖单位公章;如申请人在亲戚、朋友家居住,则需提供其亲戚、朋友的居住说明、房产证明和身份证的复印件;如申请人居住在租赁的私人房屋,则需提供房屋租赁合同原件和复印件、房东的房产证明和身份证的复印件。申请人及相关证明材料出具人应当对出具证明材料的真实性、合法性负责。四、办理时限和流程:(一)办理时限:对符合居住证办理条件,且申请人提供的材料齐全的,从受理之日起15日内制作发放居住证。(二)办理流程:派出所受理——社区民警调查核实——派出所领导审核——户政科审核——局领导审批——户政科制证——派出所发证。五、签注、变更、换领、补领:(一)居住证持有人在居住地连续居住的,每年应签注一次,持证人应当在居住证有效期满前三十日,到居住地派出所办理签注手续。 逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。(二)居住登记信息发生变更的,持证人应当在变更之日起三个工作日内,向居住地派出所申报居住变更登记。(三)居住证严重损坏不能辨认或者丢失的,持证人应当到居住地派出所办理换领、补领手续。换领新证的,应当交回原证。(四)居住证持有人办理居住证签注、变更、换领、补领时,应填写《江西省流动人口居住登记和居住证变更申请表》和《办理居住证审批表》,其受理、审核、审批、制证程序及时间要求同前之规定。经审核准予签注、变更的,在申请人居住证的登记事项变动记载栏打印签注、变更内容,并加盖户口登记章,其居住证无需更换。
全部3个回答 >外国人房屋买卖 可以吗
137****3636 | 2014-02-21 20:11:21-
144****3023 第一,没有房产证是不能交易的。
第二,你的公证书是有法律效应的,但是你要拿这份公证书去中国的公证处翻译公证一下。
第三,如果全家都在外国了,到时候办产证的时候同样需要委托书,不需要别的,只需要你提供公证处公证过的委托书就行,这样才具有法律效应! 2014-02-22 09:10:22 -
134****8172 第一条 为加强涉外房地产管理,鼓励外国公民、法人及其他团体(以下称外国人)在本市购、建房屋或从事房地产经营活动,根据中华人民共和国(以下称国家) 第二条 本规定适用于本市行政区域内的涉外房地产行政管理和房地产经营管理。
法律、法规另有规定的除外。 本规定所称的涉外房地产是指外国人的私有房产、投资企业房产及其使用的土地和投资经营的房地产。 第三条 外国人可以在本市购、建住宅;可以合资、合作、独资经营房地产;可以购、建厂房和商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋与构筑物。 外国人具有所有权的住宅和非住宅房屋,可以买卖、出租、赠与、交换、继承、抵押、投资或进行其他商业活动。
第四条 外国人投资经营房地产,依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》的规定,应成立从事经营的中外合资企业、中外合作经营企业或者外资企业。
合资合作经营房地产的企业各方,应当根据平等互利和协商一致的原则,进行房地产经营活动。 第五条 国家依法保护外国人取得的房屋所有权和土地使用权。任何组织和个人不得侵害。 外国人必须遵守中华人民共和国的法律、法规,不得利用房地产从事危害我国利益、社会公共利益和他人利益的活动。
第六条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序,拆除房屋,提前收回土地使用权,并根据实际情况,给予合理的补偿。
第七条 外国人由于不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,可以委托代理人或委托房屋所在地的房地产经营管理部门代为管理。
委托代管应由本人出具委托书。 第八条 外国人独资或合资、合作的房地产经营企业建造的房屋,可以委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。 第九条 外国人可以租赁房屋,租赁双方须签订租赁合同,明确双方权利和义务,并按规定办理租赁鉴证手续。... 2014-02-21 20:37:34
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可以投资,没有问题。需要通过澳洲FIRB(澳大利亚外国投资监管委员会)批准就OK了,个人投资房产基本是全部通过的。但是有一点需要注意,如果外国人投资澳洲房产,规定只可以购买一手全新物业,不可以交易二手房。因此未来物业出售时针对的买家,也就必须是具有澳洲身份的人士。如果是持留学生签证购买的二手物业,并需离开澳洲前售出。一个全新地产项目,都允许将一定比例的房源出售给海外人士,这个比例上限一般情况下不超过50%。
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外国人可以在中国贷款买房,但是要必须满足以下条件:1.在中国连续居住满一年,且能开居住证明;2.在中国没有住房;3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料:1.个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2.提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3.提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;4.银行规定的其他资料。
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可以通过外资银行贷款购房的。 但是对于购房则有严格规定,06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,其中规定:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人,可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人,不得购买商品房。 所以除非是以自用原则,或者是成立房地产投资公司,否则是不能购买的,建议仔细研究该两个政策。
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外国人可以在中国贷款买房,但是要必须满足以下条件:1.在中国连续居住满一年,且能开居住证明;2.在中国没有住房;3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料:1.个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2.提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3.提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;4.银行规定的其他资料。
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