北京农业户口 村里拆迁 如何操作 才能拆迁后 享受两限房？

• 132****0200 不可以，如果拆迁之前转让，你就不是拆迁家庭不能申请，如果拆迁补偿你，且不符合申请标准，就不能申请。除非拆迁补偿后，你家仍然符合申请标准。 2014-02-24 10:38:13
• 145****0585 两者在拆迁政策方面差距很大.农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建（构）筑物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置，但必须是合法取得。
  而非农业人口（农转非人员，耕地依然保留的，以及国有农林场的工作人员除外，他们和农民享有同等政策）只能获得有产权证（必须是市民的）房屋的补偿或安置，其他都没有补偿（按照国家有关政策，市民不允许购买农民的房屋，因此如果没有房屋产权证，只是与农民有买卖合同的话，则买卖合同无效，市民难以得到补偿安置，所居住房屋的补偿对象仍然是卖房子的农民，市民只能向农民索要购房款，这点一定要注意）。
  但是，依法与村里以联营扥方式建厂或承包山林的，依据双方的合同进行补偿分配，补偿对象仍然是村，只能从村里获得的补偿款中获得比例补偿费。
  承包山林一般允许建一座看护房，这个看护房是给补偿的（但一般不安置），补偿价格接近或略高与建设价格，但无论你建多少，一般都只补偿一个，建筑面积还有一定的限制（从事旅游的，按照工商营业执照核准的经营范围，可以有多处居住房屋，这个和看护房不一样，是单独补偿也可以安置的，但必须有产权证），具体要看当地的政策法规。 2014-02-24 09:41:55
• 133****1182 农村户口的有宅基地的政策,不享受两限房的优惠,只有城八区的居民才可以有机会享受。 2014-02-23 22:14:04
• 156****3269 北京市规定，北京市农业户口涉及到拆迁征地的时候，有权申请两限房，但是房产必须是家庭成员中的一个人！也就是说必须是所拆迁房产户口本上的。 2014-02-23 17:09:21
• 146****6320 当然有了你在申请保障房屋时你的材料和你拆迁后的材料不一致了，需要从新审核的。当你的现在新的材料符合你现在申请的标准就可以继续申请。
  如果你两限房已经批下来了，在有拆迁安置的就没事了
  你如果是拆迁安置的名义，还能得到优先摇号的特权，这个没关系，假设你拆迁安置申请那就是优先户，即使是拆迁还补偿了100万（你财产超了）也没关系
  在有申请人是谁，如果你带父母也可以，你自己单独申请也可以，（单独申请必须年满30）
  至于安置平米就不能如愿了
  平米数要看申请人的情况如果是带父母可以申请2居室（有很多处房子可选，面积不统一只要是可保障房2居室房源你可以要大的）如果是你自己申请那就只能分一居室（房源的一居室面积也不统一有40多的也有60多的，你自己选）
  
  **后你申请两限房和拆迁安置房屋相对来说**好还是先申请下来两限房比较稳妥。安置的房屋若不是大产权房屋也可以，但是安置房分后你就不能跟父母一起申请 2014-02-23 14:01:11
• 152****4359 户口会搬到新分的房子里 2014-02-22 16:08:25
• 151****6074 北京市规定，农业户口家庭涉及政府征地拆迁时，可以申请限价房，但房产必须是家庭成员中的一人。 2014-02-22 09:32:26
• 141****4377 你户口是可以买的,但是两限房还有其他的要求看你满足不满足了。 2014-02-21 18:55:53