土地证的办理经过哪些流程

补办也就是没有“土地证”也就是意味着你没有土地证了，这应该与新办理土地证是一样的。所以你可以在网上搜索下办理土地证的相关流程， 另外，具体情况还得具体分析，所以**好是去所在地有关部门详细的咨询下。

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如果是购买正规商品房，就凭房产证，买卖合同，付款票据，契税证明，到该住房所属土地局申请办理土地 花费是几百元。如果是集体或者划拨性质土地。需要你凭上述证件，再借出来大的集体划拨土地证，到土地局缴纳土地出让金和手续费，办理你自己土地证。

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办理土地使用证需要：申请书、身份证、户口本、土地权属来源证明到国土资源管理部门办理土地使用权登记发证手续。

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现房主房产证的房产档案、现房主房产证原件、原房主土地证原件、买卖双方本人带身份证原件。　　如原房主没有土地证,但该小区已在我交易中心分户登记办公室办理了登记备案,则现房主带该房屋的所有房产档案到交易中心分户登记办公室申请办理。如该小区没有在我交易中心分户登记办公室办理登记备案,则暂时不能办理土地证。

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 　　购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。 　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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