在北京已经有5年以上的社保了，现在想买房可以使用公积金贷款吗?

155****5763 | 2014-02-17 21:19:33

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152****2748 可以买，可以带 2014-02-20 20:24:47
137****7258 可以公积金贷款,公积金认房不认贷外地房产不算还是按首套。 2014-02-19 16:01:40
157****6370 我可以帮您买，在惠新里（** 论坛）附近 2014-02-19 10:01:53
154****8281 可以,北京没有房子就可以了。 2014-02-17 21:30:50

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问我在深圳交了住房公积金，现在想在顺德买房，可以使用住房公积金的贷款利率吗？

答

在哪里交的公积金只能在哪里贷款，你签好贷款合同，你的利率就跟着基准利率固定了，比如你是8.5折利率，那么就算以后加息或者降息，你也是跟着基准利率打8.5折变化的
问现在想买房,个人只交公积金不交社保可以吗

答

不交社保可以缴存住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)1、机关、事业单位;2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
全部3个回答 >
问已经有贷款了还能贷款买房吗

答

已经有贷款还是能够申请贷款买房的，但是前提条件是没有出现过逾期还款的情况，而且本身的收入也能够覆盖已有的贷款和新的贷款，银行会对借款人的个人能力进行审批，如果每个月的收入比较高，而且每个月的收入比较稳定，申请贷款再加上原有的贷款，没有超过家庭总收入的1/2，是可以继续申请的。有些人名下有贷款，除了可能是房贷之外，也有可能是信用卡或者是一些其他的消费贷款，不管是什么样的贷款类型，都算得上是购房者自己名下的负债，而银行现在对于负债比例看得比较重，所以在申请贷款的时候可以适当的降低负债，用来提高贷款的通过比例。无论是哪种银行贷款都要保证按时还款，特别是银行的信用卡按时足额的还款，还会提高自己的信用度，对于后期申请房屋抵押贷款也有一定的帮助。
问现在昆山购首套房组合贷款**几成啊？我已经在昆山工作满5年有公积金，交社保满5年了。

答

现在首套房贷公积金贷款**2成，商业贷款**3成。公积金部分按照公积金来**并贷款，商业部分按照商业**并贷款。
问只有5年社保证明，无纳税证明可以在北京买房吗？

答

公司一般都可以开证明
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