房间和厨房、卫生间的天花板漏水，天花板上做防漏水可以吗？如果做防水能多少年？能防十年以上吗？

厨房天花板漏水原因：1、在做防水的时候，或者是进行厨房装修的时候设计不合理，长时间的积水就会导致有漏水的情况出现。2、日化洗涤剂的腐蚀会加剧防水层的老化失效，所以时间长了也会出现有不同的渗漏问题。3、在一些地漏或者是墙角等连接处，水管是容易变形的，就成为了漏水的高发区。4、还有一部分的原因应该是楼上的水管爆裂或者是出现了水管忘关的情况，可以联系物业，先到楼上去了解一下。厨房装修一定要注意的细节1、因为每个人的饮食习惯不同，所以要根据烹饪的方式来选择开放或者是封闭式的厨房，平时没有做饭习惯的话可以选择开放式的厨房。2、厨房操作台的高度要适中，操作台高度在85~90cm左右最佳，确定实际高度时可让操作者前臂平抬，从手肘下返10-15厘米的高度即为台面的最佳高度。3、放在厨房当中的刚需电器是需要提前选定好尺寸和型号的，要做好水电位的预留。4、选择带开关的插座可以减少安全隐患。5、保持空间整洁可以安装置物架、在墙面上放置挂钩等收纳经常使用的杂物。

顶层墙面渗水处理方法：1、屋面处理：1）查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。2）找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。3）修补后做灌水实验，时间约24小时。4）在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进行恢复。2、外墙面的处理：1）查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。2）补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）。3）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

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1、找出漏水源头，解决之。漏水原因： 1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。2、解决后，带墙壁干燥后用防水漆涂之。

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卫生间的天花板一般都会在后面装修的时候进行吊顶，大部分吊顶的材料选PVC板或者铝扣板，这种材料很轻便，拆卸也方便，PVC板，一般收口的**后一块在两边，你可以用手把边上的边上的那块推一下，如果发现有松动的那一块就是**后一块，这样依次类推往下取，安装时按拆除的反向进行就行了；铝扣板，找任意两块板间的缝，用水果刀之类的东西插进去，往下一撬，其他的直接用手拆就可以拆下来了。大部分人只要钱够用，屋里所用材料都会选择好一点的，不至于到了10年左右，很多东西要拆卸更换。卫生间天花板拆卸方法，先将吊顶中的空气吸走，然后吸其中一个角，再用力拔，把四个角拔开就可以把整块板卸下来。把外面的板拆下来就可以看到内容结构，比如：龙骨，龙骨起到连接模块和轻钢龙骨的作用。拆除吊顶时，要考虑原吊顶内的设备和设施，特别是暖气管道和电线管道等，避免在拆除时损坏管线和设备。

可以的，你可以考虑在顶面上黏贴一些石膏线条作为平面造型，其装饰性还是不错的，中间可以安装个灯盘，照明效果也不错。