房地产还有20年的好光景，以后会理性平稳发展了
全部8个回答 >我的房屋是农村的四合院，厕所位于正东方位，我想把厕所废弃在重建。废弃的厕所怎样处理？有哪些忌讳？？
134****5125 | 2014-02-17 15:08:57
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144****3108 您可以您可以改一下门的方向。 2014-02-18 19:38:24
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144****4708 把房屋的门改下方位 2014-02-18 09:25:53
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142****2152 将原有的废土全部清理干净后，用好土填起来，种一棵生命力强盛树，问题全解决，注意今年是辛卯年，别动着太岁。 2014-02-17 21:05:05
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156****7790 一般都不会建在东方，紫气东来好运气都有臭气 2014-02-17 15:14:22
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四合院风水知识的第三点，是在四合院的地面上，地面还有什么讲究?不了解的人还真不知道!咱们北京人还忌讳院子里的地面比胡同、大街的地面低，原因是一进门就得“跳蛤蟆坑”，这个词是一个不吉利的词，也是大家忌讳莫深的，自然，也是需要讲究的。
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1、四合院建筑为什么讲究坐北朝南？从文化背景来讲 “圣人南面而听天下，向明而治。”(《周易·说卦》)所谓“向明而治”，就是“向阳而治”。由此形成了中国古代所特有的“面南文化”，就连地图上的方位也是上南下北，左东右西，因为它是以面南而立，用俯视地理的方法绘制而成的。至于建筑，也多是坐北朝南而建。 由于中国境内大部分地区冬季盛行偏北风，夏季盛行东南风，从一个侧面，影响了“坐北
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1.过户申请之前的相关手续。首先需要办理四合院面积的测绘并取得测绘报告，鉴于四合院的情况特殊，目前北京市房管局仍要求提供过户房产的测绘报告。其次，如果购房人是境外公司和个人(包括港澳台人士，以及外商投资企业)，还需要事先取得北京市建设项目涉外安全审查办公室关于该转让行为的涉外安全审批文件。而且要特别说明的是如果出让的四合院距离党政军重要机关500米以内，将很难获得涉外安全审批。此外，还需要由国家权威并且认可的专业评估机构就转让房产的毛地价和楼面地价出具相应的评估报告。2.过户申请。在准备好上述材料之后，双方应及时带上买卖合同和有关资料一起到该四合院所在区县的房屋管理部门办理过户申请并提交相关资料。如果购房者是港澳公司并委托大陆的公司或个人办理过户申请的话，还需将上述资料提供给司法部指定的香港律师办理公证手续，另外，虽然香港公司行为以法人签字为准，但目前北京许多区县的房屋管理部门还要求在相关文件上加盖购房者单位公章。3.领取新的产权证。办理过户申请并提交完整的资料之后，房屋管理部门即对此进行审查，审查通过后通知买受人缴纳契税；同时参照专业评估机构出具的评估报告组织专家对土地出让金的标准进行评估论证并通知买卖双方缴纳土地出让金。购房者在交纳上文所述税费之后，就可以取得产权人为自己的产权证。
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四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，开一个门。大门辟于宅院东南角“巽”位。房间总数一般是北房3正2耳5间，东、西房各3间，南屋不算大门4间，连大门洞、垂花门共17间。如以每间11－12平方米计算，全部面积约200平方米。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
