不行，必须办理房屋产权过户手续。
全部3个回答 >房子受不受法律保护
145****6810 | 2014-02-17 13:04:50
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135****1073 婚前的话，名字是谁的，房子就属于谁，婚中一人一半， 2014-02-19 10:09:04
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143****8809 看什么年代。 2014-02-19 09:34:17
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152****9284 你好！
法律保护你的所有权，无论婚前婚后，房子的所有权肯定是你的。
根据《物权法》解释《房屋所有权证》 是唯一法定所有权证明。 2014-02-18 22:22:06 -
148****8342 根据原国家土地管理局关于《土地使用权的所有权的若干规定》第四十八条和第四十九条:城镇人员继承农村中的房屋后,可以取得土地使用权。
而国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》对此进行了注解:农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,但可以继承房屋。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋。综上所述,除非你得到的房子是合法遗产,而且房屋不垮,你就才可拥有居住权利。但,如果房子毁损,你就没有权力重建。也就是即使是遗产你也只可以拥有房屋,但那块宅基地只是因为你拥有房屋,先借给给你用的——除此以外,只要你不是该户籍地原居民,任何人(含父母和各级官员、领导)都没有权力给你分配本地宅基地和建房的,不论是否已经付款,和村委等机构私自签订的“买卖合同”是无效,不受法律保护的,已经建设了的房产也是违章建筑。 2014-02-18 19:41:23 -
142****9604 如果是三方平等、自愿的情况下,所签署的这份三方协议是有效的。 2014-02-18 10:00:00
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138****2946 有三方的签字确认,肯定有效啊,受法律保护 2014-02-18 09:19:16
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147****9734 那就是使用权的房子，这种担心是不可避免的，一般大范围的社区不容易拆迁 2014-02-17 20:00:05
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155****5398 房子发土地性质肯定是集体所有的，属小产权房的一种，不能办土地证的，房产证也是白本集体所有，这样的房子自己住就差不多（住一年是一年，不知道什么时候拆），不能上市交易，法律不承认。 2014-02-17 13:39:58
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141****9468 只要有法律上的权利，就必然受法律保护。 2014-02-17 13:14:32
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对于期房合同，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订的，期房合同具有法律效力。另外，如果当事人违约合同约定的，属于违约行为，需要根据合同约定及相关法律规定承担相应的违约责任。
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约定是口头的吗？还是协议！口头的说不清楚，无效
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不满五年是不能上市交易的!不受法律保护.也不合法
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问 受不受法律保护?答
小产权房 “小产权房”是相对“大产权”而言。 大产权的法律意思是指物业取得房地产管理机关颁发的房屋所有权证。 而“小产权房”则没有房地产管理机关颁发的房屋所有权证。因此，“小产权房”不是一个法律概念，而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此“小产权房”是不能进入市场买卖的，也没有真正完全的产权，不在《物权法》的保护范围内。 目前所说的“小产权房”，都是在城中村中建设的农民房，且存量较大，且还在不断建设中，不少已经建得越来越像商品房。
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