北京汇二手房**新成交价是多少?

• 137****4117 房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。此外，购买方需缴纳2%的契税，其中，90平米以下的缴纳1%。 2014-02-19 11:59:00
• 148****1375 对于二手房来说，评估价一般是房屋成交价的80%，而按首次贷款可贷7成，二次贷款可贷4成计算，实际**是：首次贷款：A-A*0.8*0.7，**是实际成交价的44%；二次贷款：A-A*0.8*0.4，**是实际成交价的68%。
  网签价格是一个交税的价格，按目前的市场，东三环这边一次性付款还是可以按照申报价计算，所需税费还是可以节省一部分的。
  所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计算的，没有例外 2014-02-18 15:16:36
• 142****9010 现在没有准确的指导价，只有拿着房产证去建委去核税才能知道。链家地产有一个核税计算器，准确率90%。 2014-02-18 11:36:29
• 135****5925 首套3成,网签的是作税价 2014-02-18 09:53:37
• 131****0431 二手房成交价中不包括房屋维修基金,北京市场上成家价就是业主的净得价。成交价中不包括其它费用。 2014-02-17 21:05:50
• 147****2186 **是评估价的首套是3成，二套是6成。税费都是按照网签的价钱为基数缴纳的。 2014-02-17 09:42:19
• 135****9140 三成** 计税以网签价格为基准 2014-02-17 09:05:56