原来在京有贷款已还清，在外地还有两套贷款（商贷）没有还清。把北京的房子卖了再买房还可以用公积金贷款吗

153****7025 | 2014-02-16 12:44:38

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135****5850 现在不可以了，因为从3月25号开始，公积金也是认房认贷了，因为有过两次贷款记录，所以第三套的话是拒贷的。 2014-02-17 22:13:21
153****9828 很明显不可以了 2014-02-16 21:36:01
144****5222 您明下50年产权的不算住宅套数,在买70年产权的房子办理公积金贷款没有影响按首套算, 2014-02-16 16:25:07
135****9697 人均面积超过28.81就不能在贷款了,可以改用商贷。不超过可以按按二套贷款,用商贷也算二套贷款。把第一套卖掉也一样,还是要算二套。 2014-02-16 12:52:22

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问外地户口，在京有两套房，都是商贷（贷款2次）。现行限购政策下，我把两套都卖了，还能“贷款”买房吗？

答

北京户口以家庭为单位能买2套房，卖一套还可买一套。不能购买第三套房（全款也不行只能拥有2套房）。外地户口满足在京5年社保或纳税证明可以购买一套房。以上所说指的是住宅立项的房（70年产权的房），其他立项的房不限购（商住两用别墅商业）。
问我之前用公积金贷款买了套141平的房子，现在贷款已还清，房子也出售了。我现在再买房的话，还可以用公积金贷款吗？

答

不行了。只有第一套公积金贷款的房屋面积在140平方米以下，就可以再次申请公积金贷款，其间隔时间为6个月。对于是购买新房还是二手房没有限制。
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问现在北京有两套房，想在天津再买一套，还可以用公积金贷款吗？

答

去开发商那里问一下可不可以查出购房记录可以出购房合同说明房管局那边就基本通过了那就可以了我觉得你可以买了公积金贷款的房子还掉商贷再用公积金贷款啊
问在外地有两套房子，还可以在杭州贷款买房吗？

答

银行现在认房又认贷，如果你两套都贷过款就不能再贷款了，如果只一套贷款，那么卖掉一套还可以贷款，**6成
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问我和老公各用自己的商贷在外地买了两套房子，目前已经还完贷款，现在还可以在北京用公积金贷款买房吗？

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买房可以但是贷款有点问题
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