求解：在北京住宅公积金能不能在外地买房后提取

148****9450 | 2014-02-16 11:28:06

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136****1667 可以提取的，但是只能提取一次的啊 2014-02-19 09:05:26
131****9544 在北京缴纳的公积金只能在北京买房!去其他城市是没有用的!其他城市买房不影响在北京用公积金贷款买房! 2014-02-19 09:03:48
153****1893 可以提取住房公积金，之后办理按季度支取。但是不能够用来贷款，因为公积金目前还不能够跨省使用。提取时候主要是房屋产权证、完税凭证、个人身份证等，你拿给你们公司办理这方面的人去办理就可以了，很快的。
我就是异地买房在京支取。 2014-02-18 17:49:15
133****5233 公积金现在好像不能这么操作! 2014-02-17 09:40:54
131****2965 异地购房可以提取住房公积金,你只是没有享受住房公积金贷款,提取时提供证件如下,购房合同,不动产发票,住房公积金提取申请表（原单位领取）,身份证复印件,去住房公积金开户银行提取。
商业贷款是要考虑你的还款能力才贷款给你,不要担保人,可以抵押贷款,前提是你要付首期款 2014-02-16 13:08:29
133****8026 可以提取的,但是只能提取一次的啊 2014-02-16 12:54:55
153****2292 一年可以提取一次除了购房还可以租房和装修都可以使用公积金 2014-02-16 11:42:37

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问在北京交纳住宅公积金，能不能在西安买房？

答

不可以，只能在你所缴纳公积金本地购房
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问外地的公积金能不能在老家买房?外地公积金如何提取?

答

可以在房产证下来后凭房产证一次性提取.也可以贷款.申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：　　1.贷款对象应当符合以下四个条件：　　（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。　　（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。　　（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。　　2.贷款用途必须专款专用：　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。　　3.具备一般住房贷款应具备的条件：　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。专项贷款资料：申请仁及配偶（共同申请人）身份证、户口本、结婚证（含照片页）、**款收据复印件及收入证明各两份。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各两份。组合贷款：申请仁及配偶（共同申请人）身份证、户口本、结婚证（含照片页）、**款收据复印件各3份及收入证明（公积金两份及银行一份）。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各3份及收入证明（公积金两份及银行一份）。注：担保人在申请人贷款期间不能使用公积金贷款，可通过手续支取。购买二手房申请公积金贷款需提供的材料：1、贷款申请人及其配偶身份证、户口本、结婚证复印件各2份；2、贷款申请人夫妻双方的收入证明各2份；3、**款收据复印件2份；4、购房协议原件2份；5、卖方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件各2份；6、卖方《房屋所有权证》、契证复印件各2份；7、评估报告原件2份（或原件一份复印件一份）；8、申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本。收入证明复印件各2份；9 、申请组合贷款的，需多提供上述资料1份。
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问外地公积金如何提取?能不能在老家买房用呢?

答

住房公积金是可以异地买房的。1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。异地贷款买房的流程：1、贷款咨询一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3、提交资料其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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问目前在外地工作，想回家买房，请问下能不能在外地贷款按揭？

答

可以，只要银行肯按揭贷款就行，一般来说你**多只能按揭7成，房子比按揭的一定贵得多呀，就是比较麻烦多了，建议还是在房产的当地银行按揭贷款比较方便！
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问外地公积金能不能在老家贷款?

答

外地公积金在老家贷款的可行性取决于当地管理中心的规定。如果老家的住房公积金管理中心已经开通了异地公积金贷款业务，并且与缴存地的公积金可以互通，那么可以使用外地缴存的公积金在老家贷款购房。但如果尚未开通或者不互通，就无法使用外地公积金在老家贷款。如果您想要了解更多房源信息，点击吉屋网，专业顾问为您解答!
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