1、你没说你是哪个城市的，不知道你们的细则，只能按中央的大方向指示，及各地普遍的做法来给你参考。2、现在比较热的限购措施，其实都是分为限购与限贷两个部分。所谓限购，就是什么样的人有买房的资格，所谓限贷，就是某人还可以买房，但已是第二套或是第三套了，于是就在房贷方面设个坎，比方说要五成**至于7成**，利率又上浮等。3、你要问的第几套房是属于限贷的重点措施之一，第几套房的认定，不同的地方也有不同的细则，但总共就三条法则，一是认房、二是认贷、三是认房又认贷。你老公名下有房，如果你们那里是执行的是第一或第三种政策，那你们再买就是第二套，如果你们那里执行的是第二种政策，你们再买就可以享受首套的优惠。 你们的户口没在一起，但如果去查户籍资料还是可以查得到的。除非你们没有进行婚姻注册登记，那就可以以你的名义再买一套是可以按首套的。
我婚前在重庆下面的县城拥有两套普通住房，现已结婚。请问现在我还可以以我的名字在当地买一套房子吗？
157****4778 | 2014-02-15 13:59:08
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152****0527 还了贷款 吧证件拿出来 带上有效证件就可以了 2014-02-18 12:51:56
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151****8864 您好向您这种情况好像是得算了 2014-02-16 19:16:41
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156****1631 你好,首先你的这个情况比较麻烦第一就是把贷款还了加名字就方便了,直接去房管局出示房产证和结婚证就可以了,手续费10元如果是在贷款的情况下就麻烦了:去贷款银行申请添加共有人申请书银行同意才可以到房管局办理,但这个一般银行需要的时间会很长。 2014-02-16 10:41:52
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137****2550 如果没有联网就应该不算二套房 2014-02-15 22:21:35
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以住房保障局拉的住房证明为准，如果是第二套可以贷，如果是第三套就不能贷。一个人**高可贷25万，两个人**高可贷50万。
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如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。
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可以的，现在上海户籍是限购第三套房屋，但是你如果卖掉一套再购买一套大的会要求你加房产税，这个你需要考虑清楚，而且是你以前的房屋+现在需购买房屋的面积，超过人均60平米来征收的。
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国土资源和房屋管理局下发了《关于落实住房限购政策有关事项的通知》，据该通知规定，市民如有两套房卖掉一套允许再买一套。这样的情况基本上是属于改善性需求，不过就算卖掉一套再买，那也是属于第二套房，**利率都不低，市民在买卖前还需要斟酌。
