住宅的层高多少比较适宜？

按照目前常规的书籍，分为16开本和32开本，按照其**高设置层高，考虑到每层的隔板1厘米。建议，设置三层，底层设置31厘米，考虑到全部放16开的大书或者大16开的特殊规格的，但是一般高度 都 在31厘米以下。 上 面 两层分别设置20厘米。这样三个隔间，4张隔板，整个高度刚好75厘米。

全部5个回答 >

书架高度没有标准的尺寸的，现实生活中书架基本都是根据实际的尺寸来定制的。书柜尺寸（又称书架尺寸或全体书柜），为了满足根本功效，书柜尺寸（又称书架或全体书柜）普通以深度300mm，高度2200mm（超越此高度普通需求用梯子补助运用）左右为宜。格位的高度**少为300mm（16开高度，音像光盘只需150mm便可）。格位宽度束缚，视资料而定。采用18mm厚度的刨花板或密度板，格位的极限宽度不能超越800mm（25mm厚度的板极限宽度为900mm），采用实木格板，极限宽度普通为1200mm.书柜：立板普通间距350㎜--800㎜不等层板高度正常为350㎜--400㎜；特性化设计普通摆放32开图书的层板高度为250㎜，摆放16开图书的层板高度为320㎜书柜的中层格板应做些活板，便于主人寄存大件物品。

全部5个回答 >

我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)明确规定：(一)、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米)，好像没有对商铺的特殊规定，一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

全部3个回答 >

这个肯定是有电梯的，所以不要考虑爬楼的问题，具体选择几楼，那要看你个人的喜欢，如果你喜欢看风景的话我建议选择20层左右的，如果你不喜欢那么高，**好的位置是在十至十四层。

全部8个回答 >

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者**为迷惑的一块知识。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积我还找到这个，不知道还是否实行，供你参考建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知【颁布单位】建设部【颁布日期】1995.09.08【生效日期】1995.12.01【失效日期】【时效性】有效为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵照执行。现就有关问题通知如下：一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。二、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维持合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积，或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的，合同双方可对合同中的销售面积作调整，但应维持原合同约定的总价款不变。三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记，应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）测定商品房的建筑面积。附件：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除）。第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1．套（单元）内的使用面积；2．套内墙体面积；3．阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下：1．套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2．套内墙体面积商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投景面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。3．阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。4．套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

全部3个回答 >