交房（拿钥匙）前，有一个必经的程序是验收。验收不是随意可以去的，是开发商通知的。请验房师验收是有识之举。验收完毕以后，**重要的是填写存在的问题，要求开发商修缮。在没有达到满意的情况下，不能在该程序上签字。
全部3个回答 >找正规中介做税单
133****9344 | 2014-02-12 20:18:47
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151****8222 可以和我联系 2014-02-15 16:31:30
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156****0748 如果你有社保慢一年的或公积金满半年
为了你的利益安全还是找好一点的公司做， 2014-02-15 09:23:40 -
146****8126 您找的哪家公司 我是南山里边的中介公司的 现在 可以补社保了 小高 2014-02-14 12:17:42
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135****5096 只要能及时归还银行贷款，应不涉及刑事犯罪。 纵横法律网-湖南卓进律师事务所-何向前律师 2014-02-14 09:46:30
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136****4104 我们可以帮助您具体详情吴经理 2014-02-13 09:47:48
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131****5737 你好，您说已经签订了房屋买卖合同，那么已经生效了。如果你不购买的话，你就损失了签合同所交的诚意金，一般是5000元。但是我不知道你那交的是多少。一般情况签下买卖合同是为了怕业主违约，至于你想要违约，就直接损失已经交给中介的钱。 不要害怕，没有那么严重 2014-02-13 09:47:25
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143****7642 税单很多会做的，关键是要通过贷款！ 2014-02-13 09:21:22
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146****3570 首先,应当查验其营业执照、房地产经纪机构或分支机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。根据有关规定,上述证照均应在经营场所公示。其次,**好先查验房地产经纪信用档案,后接洽经纪业务。一般城市里的房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等可以通过当地房地产信息网查询到。另外,黑中介的几点特征:
(一)设施过于简单,网点单一,只有一家店、一间小办公室、一张桌子加上一部电话,便于打快速战;
(二)有求必应,不论你要什么条件的房子,他们都说可以提供,而且价格还十分便宜;
(三)要求先交定金、押金或看房费,声称对房子不满意可以退款 2014-02-12 20:40:20
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正规经纪机构具备如下特征：1、证照齐全：具备营业执照、税务登记证、房地产中介服务机构备案证书等；2、公示内容规范：在其经营场所显著位置公示有上述证照、从业经纪人及协理的姓名注册号、业务流程、收费标准、举报方式等；3、正规中介均开通有郑州市存量房网上交易备案系统，从事二手房交易时，均可在自己店内办理二手房网上交易签约事项。
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问 正规中介买房流程答
正规中介买房流程：①首先要自己去查找房源，比如说可以自己在中介网站上去寻找自己喜欢的房源，并且要尽量选择口碑比较好，实力比较强的中介公司。②接下来要实地看房子，在找到喜欢的房子之后要联系房东，并且在中介公司的陪同下去看一下房子，自己要仔细检查房屋的情况。③制作产权调查，比如说要看一下卖房的身份证，还要看一下房产证等证件。④签订正规的合同，除了要和卖家签订合同以外，还要和中介公司签订合约。⑤在签完合同之后要支付房款，也可以去办理按揭手续。⑥接下来需要去办理过户手续，一般在贷款办理完了之后就可以去缴纳税费，然后去房管局办理过户。⑦如果有办理贷款的话，那么接下来就等待银行放款即可，而申请者需要按时偿还本息。
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答
正规的二手房中介公司是非常安全的！大一些的城市的房产中介公司都有上百家店或者几百家店，每年成交的房屋都在上千套以上的。所以是可以信任的。不是不去中介不敢买，而是自己操作起来手续比较麻烦而已。自己买房也是比较容易的，就是信息比较难找。
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1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。3．房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。5．买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。7．中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。8．维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。9．建立二手房交易桥梁与充当润滑剂。10．推动市场。11．调节市场功能：准确定价，控制开发。12．提高市场合理利用。
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