同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。也就是说,楼层越高的话,价格也就越高。高楼层确实也有低楼层无法比拟的优点:风景好,采光好,通风好,但是从经济角度出发,低楼层的房子会更实惠、更方便。如果说您看中的小区楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也会是个不错的选择,担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便,价格相对便宜,有高利用率等等优点。对于有老人的家庭来说,低楼层更是一个必要的选择。此外,高楼层噪音少也是误区之一,据有关专家分析,一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高,低楼层反而实惠又健康。所以,买房不必一味地追求高楼层,有时候低一点会更合适。
全部5个回答 >购房是否楼层越高越好?
134****2438 | 2014-02-12 14:42:06
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152****5834 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。 2014-02-15 09:23:24
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152****8152 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。
首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 2014-02-14 14:00:51 -
143****7910 不是很清楚 2014-02-14 09:21:36
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132****7776 国内越高的楼层往往卖得越贵,但是建议,购买楼房时,六七层的位置**佳,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉,经常会感到内心压抑,还有就是如果从风水上考虑选宅的话,楼层的选择是个次要的问题,关键要看朝向、内部功能单位的布置等因素;住宅的阳台方向十分重要,如果它面对着尖锐、棱角等一切恶形的东西,就会给住户带来不利。如果对着两栋楼的缝隙,那就更是天斩煞,住户更为凶险
如果您想学习些风水问题,向您推荐刘晓阳风水大师,希望能帮到您,如果您方便的话,请光临小店,给予好评论,祝您工作顺利,合家欢乐,期待您对于我的评价。。。。 2014-02-13 18:43:50 -
155****1556 做建筑的来告诉你
高的好 为什么呢?
买房子中国人**重视的是 采光 通风
这个不用我多说 你自己肯定明白 低的肯定比高的差很多
在解释一下停电问题,这个应该属于极其小概率事件,不知道你在什么城市,至少我在上海住了10年,没有碰到过
在说水,物业水箱是定期清理的,这个是国家强制规定,不过即使可能不放心,谁也不会把自来水直接喝的,对么?肯定是经过自己水处理,或者烧开什么的
景观什么就更不用我说了吧
总上,高的好,太高没有必要,自己价格能承受的,肯定高一点好! 2014-02-13 14:14:30 -
157****8641 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。 2014-02-13 12:08:20
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131****9252 一般来说电梯房楼层越高越贵 楼梯房过了4楼就越便宜.一般楼层高的通风和景观 还有采光都是高于低楼层的,所以电梯房解决了上楼麻烦的问题的话,楼层越高,享受的越多,也越贵.楼梯房过了4楼越上越贵,顶楼就越便宜 2014-02-13 09:25:32
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137****3217 我来打酱油%7E%7E%7E 2014-02-13 09:18:30
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145****2192 那要看有没有 电梯。没电梯的三层四层**贵。有电梯的次顶层**贵! 2014-02-12 19:26:43
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158****1455 电梯的高层是越高越好,但是顶层和18层不好.普通板楼,三四层**好,金三银四嘛 2014-02-12 18:56:52
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134****4689 购买楼房时,六七层的位置**佳。
首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
当然,这并不意味着住得越低越好。中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮曾说,“高层建筑是在人口过多、土地资源稀缺这一特定国情下发展出来的产物。人**理想的住宅还是应尽量贴近地面,贴近自然。专家还认为,楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。 2014-02-12 14:57:21
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听说楼层越高,视野越好,但价格也高。具体怎么选,还得多问问。
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我听说高楼层视野好,但价格高。低楼层出行方便,但采光差。具体选哪个楼层,我也不太清楚,还得多问问。
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高楼层空气好,视野佳,噪音小,连蚊子都会少了几只。不少购房者在不知如何选楼层的时候,首先便选择高层?那么楼层真的越高越好吗?选楼层的时候,我们应该注意哪些问题呢?今天,小狐就带大家一起来看不同楼层的不同特点。一般来说,一栋楼下面的三分之一至三分之二之间,为**佳楼层。以18层的小高层为例,它的**佳楼层是6-12层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。**明亮楼层:十二层到到十八层;从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。空气**佳楼层:十八层以上。十八层以上视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十八层以上**暖和。当然它的缺点就是发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。视野**好楼层:顶层。顶层的视野**好,特别是湖景房、江景房,瞰湖瞰江效果**佳,并且市中心的顶层夜景也非常漂亮,收到广大购房者的喜爱。另外,发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性,这也是顶层的优势之一。但是顶层也会出现一些客观存在的问题,例如一些小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,在发生危险时利于逃生。
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楼层选择应考虑个人需求和预算,非越高越好。
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