我是北京人，**如果有150万

153****6250 | 2014-02-09 20:26:21

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141****3889 首先看这套房子的评估价,看您能贷几成,是首套还是二套,同时还得看这套房子满没满五年,这都影响您的**,不过要是二手房怎么也得准备70万 2014-02-12 17:26:57
134****2436 首套差不多是60到70万二套就要多了 2014-02-12 12:44:48
136****1727 找中介就行满五年有营业书契税个税满五年就有契税 2014-02-12 09:53:54
158****2809 商贷:首套的话您贷90万网签合同价就做129万契税1%=129万*1%=1.29万营业税5.5%=129万*5.5%=70950(房本满五年就没营业税) 个人所得税1%=129万*1%=1.29万(卖方是唯一住宅就没个人所得税)二套的话您**60万就不够了公积金也不够贷除非您能做个评级普通的只能贷80万要是您能评级AA的话就能贷92万要是AAA的话就能贷104万还有什么不明白的可以来电质询 2014-02-11 19:13:02
155****1063 您好！我是拆迁公司的

我也在北京。现在北京购房您是北京人的话首套**低**是四成。。您的房子总款是150万。**低**应当是60万，剩下的您自己去找中介也行，自己去银行咨询业行。现在目前是下浮到8折，之后是评估，取市场和房屋价值**大，他们银行会帮您做的！！！ 2014-02-11 09:07:04
134****3786 您好，公积金贷款额度前提是要看您的每月缴存额度和单位评级，请您确认下自己的缴存额度。 2014-02-10 09:27:08
146****3104 您好，我是崇文区麦田房产经纪人高飞。
标的150万的房子，首套购房（公积金加上商贷）**款需要66万。
您无论用什么方法，您能从银行借走的钱只有84万！ 2014-02-09 20:35:09

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问我是北京人，**如果有150万,在哪里买房合算

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北文员传媒座小户型精装修 25到35平米 30万搞定 50年产权不变相当于月租500 比较适合你 -----------------------------------------------------北文园北京传媒时尚文化产业园简称北文园，位于东五环运通桥东南角。北文园由国际知名建筑师担纲设计，大量应用简洁几何元素，极富现代前沿气息，是区域内**具地标性建筑群。北文园从产业聚集、便捷交通、成熟配套、增值服务等，全方位构筑成长文化创意企业发展平台。依托CBD—定福庄国际传媒产业走廊发展利好，顺应产业发展需求，打造北京首座为成长创意企业，量身定制的个性化纯写平台。北文园受益于周边浓厚的文脉底蕴，是北京**著名的文化聚集区之一，北文园有着丰富多元的文化产业，涵盖不同领域不同主题，有着浓郁的文化底蕴。------------------------------------------------------------传媒座传媒座位于位于东五环运通桥东南角北文园内，共有A,B两座。传媒座大量应用简洁几何元素，极富现代前沿气息，是区域内**具地标性建筑。传媒座给北京的传媒人士提供了住宿办公的居处，传媒座是一座极具文化气息的小区，小区内文化气息浓厚，汇集了大量的传媒人，成为传媒人必居之地。周边交通核心城市干道京通快速：北侧800米是长安街东延线—京通快速路。东五环：紧邻北文园西侧，沟通京津高速、京沪高速、京哈高速、机场第二高速。广渠路二期：位于北文园南侧500米。轨道交通城铁八通线：传媒大学站，位于北文园北侧800米。地铁七号线：百子湾东站，位于北文园西南方向。
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问如果男方是外地人，女方是北京人，能联名在北京买房吗？

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第一个问题:不可以用公积金贷款,必须在京缴存公积金连续12个月,且还在继续缴存。第二个问题:满12个月就可以贷款了。
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问如果有房贷还可以贷款吗，要怎么做

答

可以办理，买房和其它消费贷款或经营贷款是不一样的，相互之间不影响。贷款记录在银行网都能查得到，前提是，在贷款的还款收入证明上，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力。个人贷款条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在工行开立个人结算账户，银行规定的其他条件。
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问我是北京人，单身，可以买两套房吗？

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如果你有结婚证,可以购买两套住宅房.反之!!!
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问如果有孩子，怎么说选高楼？问问谁是比较了解的？

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如果家里面有老人的话我们尽量购买低楼层的房子，因为要是遇到没电的话需要爬楼梯的话对老人是一件非常辛苦的事情，这是第一点；第二点就是小孩子比较喜欢蹦蹦跳跳，很容易打扰到楼下的许多住户，注意：并不只是我们下一楼的，还可能会打扰到更底楼的住户。还有就是对没有安装护栏的家庭来说高楼带小孩是一件比较危险的事情，即使是安装了护栏，今年我们也发现有很多儿童被卡着的事件！所以小编建议如果家有老人小孩的话**好就是选择2-6楼的户型购买。
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