应该是“补偿”。因为征地属于合法行为，因征地造成地上附着物的损失，应该是“补偿”。赔偿：指的是非法行为给受害人造成损失的，给予经济赔偿。【补】和【赔】是两个性质完全不同的概念。
全部3个回答 >集体土地上的附着物（房屋）被拆迁后的安置房可以交易吗？
144****8728 | 2014-02-09 13:50:49
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已有11个回答
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142****6925 可以不开发票,一般开的是收据，用来证明收到您补缴的的多出面积的房款，以确保你的利益。 2014-02-12 12:45:04
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134****6163 安置房也是不可以出售的，它的本是不同的，现在国家还没设立好它的交易是国家类操作还是业主，所以还没个定论． 2014-02-11 20:00:32
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141****3011 是划拨，出让要交土地出让金，不管划拨或出让都可以交易的 2014-02-11 14:16:41
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136****3644 不可以，还是小产权房 2014-02-11 11:10:21
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148****3370 该交的费用肯定要交的，收据发票都是要开的 2014-02-11 09:39:10
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153****1972 镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法 2014-02-11 09:34:09
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145****9143 1*属于国有划拔土地.2.我觉得是这样的,要经过申请国家,才可以转让有房地产证的房子才可以交易. 2014-02-10 16:44:20
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151****6105 无政府行为，行政不执为或乱执为，受苦的是当地百姓 2014-02-10 13:20:14
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141****7942 您好，经过征收后，现在的农民公寓安置房是集体土地性质还是国有划拨土地需要看征收的政策。我国目前大部分地区已经不允许集体土地建房，大部分征收后的安置房都是国有土地房屋的。如果是国有土地房屋，才可以上市交易，如果是集体土地房屋，我国目前没有这样的政策可以在五年后改变土地性质。
除非再次征收得以改变土地性质，才能上市交易。 2014-02-09 20:08:57 -
132****9567 有一些是可以办到房产证的,有房产证就可以买卖 2014-02-09 16:32:44
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134****1330 很多时候、是地方官员搞的鬼。可以直接到比当地更大的相关部门咨询、态度一定要强硬。 2014-02-09 14:20:11
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土地是国家给你使用权 而不是为谁所有 所以你可以通过法律途径要回来啊
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农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证和房产证。因而，集体土地上的房屋不能随意买卖，而只能在符合上述规定的范围内方可转让。
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不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。 法条链接：《担保法》第三十六条 1、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 2、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 3、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
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1、关于房产证办理问题根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 2、关于办理时间问题 自受理登记申请之日起，40个工作日内完成房屋登记。 3、关于集体房产证能否贷款问题 根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押”及第一百八十四条“下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外”的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。
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