入住了几个月，楼上没装修，漏水

• 154****2491 严重的话可以要求楼上赔偿，楼上装修是要给物业交保证金的，找楼上无果情况下您是可以找物业的 2014-02-09 20:21:49
• 158****1602 这种情况肯定是直接找楼上，物管只是起到协调的作用。
  既然已经装修了，那么开发商是肯定没有责任的，因为接房后一般情况物管会要求业主自己灌水试验，检查是否漏水，如果漏水的话直接由开发商做到不漏为止，接房后已经装修后表示验收合格，如果再漏水就由业主自行承担全部的责任。
  既然发现了漏水，那就和楼上的协调，要求其找到漏水点并处理好防水问题，同时还得对楼下的损失做一定赔偿。如果拒不整改又不愿赔偿的，你才可以要求物管协调这件事情，如果还是没有整改，只有上法院了，这是就要求你自己收集漏水证据、漏水造成的损失来要求对方的赔偿。 2014-02-09 20:18:17
• 132****4824 还没解决吗 2014-02-09 09:06:59
• 155****6908 楼上装修漏水,那只能找楼上的住赔偿,与物业、开发商没什么关系了 2014-02-08 19:31:32
• 145****5111 联络新老娘舅帮女郎。。。为老百姓服务的节目。 2014-02-08 18:24:21
• 145****8040 房子过了保修期，就只有自己动手维修了。只要找到了漏水的原因冶理起来并没有我们想像中的那么难，只是简单的漏水是不用砸地板就可以处理好的。去诉讼不是好的办法，就算赢了也要花费大量的精力物力和财力。更多的信息，更好的建议，免费提供专业防漏水咨询服务，免除年年修，年年漏的烦恼！！！！！ 2014-02-07 15:34:19
• 131****3239 你先出费用，证明是他们问题，让他们一块赔。卧室没有水管怎么会滴水。难道楼上把卧室改浴室了 2014-02-07 15:30:06
• 149****0629 这个和物业协商一下,正常不是用交的。因为物业有过错。 2014-02-07 11:06:33
• 137****3776 如果有物业公司，就找物业公司的办公主任和你楼上的房主一起解决问题。 没有就直接找楼上的房主。遇到比较二的房主而且不肯处理或迟迟不处理就该告上法庭。 2014-02-07 09:19:14
• 157****5301 两种情况:
  
  1.楼上的户型未售出或者业主尚未动土装修入住,均可找物业处理,由物业负责楼上户型的地面处理\防水处理;
  
  2.楼上户型业主已经动土或入住,**好双方协商自行修缮或共同寻求物业协助修缮.具体修缮部位为楼上户型漏水区域(有煤气管应该是厨房),适当找出坡度,垫高管边区域避免积水.地面及周边400高防水处理.
  
  问题补充回答：楼上很早以前装修过,需和楼上协商下,看能不能相互承担部分费用进行修缮.装修过的厨房,一般都是有地砖的,所以许呀袄铲除后做相应处理再铺新砖,费用增加了一些%7E%7E%7E物业在这种情况下.一般只会给予铲除后地面处理和防水处理的有偿服务(一般理由是地面防水层因业主装修不慎被破坏)%7E%7E铲除和新铺他都不会管的%7E%7E所以相应费用需要业主协商%7E%7E
  2014-02-07 09:11:03
• 144****1237 请先不要急着追究是谁的责任，先要把问题解决。我个人观点是：一你如果没有装修，而且也住了很长时间，你家水管本身的漏水可能性不大。二你楼下装修也只有厕所漏水，那么你应该在楼下检查，当然他家认为无意破坏的可能性有，单身也步一定。
  检查方法：你家下水管道在楼下有一个S弯或者称作防臭弯，你在他家卫生间的吊顶上就能看见，一般情况下是那个地方漏水，我个人倾向这个地方漏水，一般是在你家下水管道对应位置，漏水用PVC胶水粘上就好了。还有一种情况就是他家吊顶时打穿了水管，这种可能性不是很大，当然你只要在他家卫生间吊顶打开后一切都明白了。应该不用很麻烦的解决的。
  基本上应该是第一种情况。如果真的要诉讼，你赢的可能性大。原始图纸还有房屋装修图纸弄到手，都是开发商操作的，只要证明你没有变动就可以了。责任在物业。 2014-02-06 22:24:12