参加过拆迁分房,现在单位里房改现在住的房子(是公房)能否继续享受房改政策?

请问 您参加房改了 怎么 还是公家的房子?????```房改 顾名思义 房屋产权 所属更改, 没改的话 给您点 安置费 ``改了的话 给您拆迁补助 和房屋折旧 会收费 还有临时房屋租赁款

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一、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。二、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。三、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。四、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。五、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。六、购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。

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房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。有住房的应该是不能享受房改房了。

　一，当事人未享受房改房，住房补贴政策等的证明：　　1，先应由当事人工作单位出具在该单位工作期间是否享受过房改房、住房补贴，以及城镇住房保障政策等的相关证明；　　2，再按该单位性质交同级房改办核实后出具审查意见；　　二，证明的一般格式：　　无房证明　　兹证明我单位职工XXX，性别X，身份证号XXXXXXX，在我单位工作期间，未享受购买房改房、未享受住房补贴、城镇住房保障政策等福利性住房。　　特此证明　　单位签章 单位所在地政府房管部门签章　　年 月 日 年 月 日

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目前杭州市的房改房转让政策，是根据情况缴纳超额所得25%或50%的所得收益金。据专家介绍，杭州缴纳房改房转让所得收益金的政策，是根据1999年财政部、建设部和国土资源部的精神作出相关规定的，主要是为了解决公有住房首次分配不公的问题。公有住房首次分配是按面积计算的，而不动产的价值主要体现在地段，如一套西湖边60平方米的房改房，和一套郊区同等面积的房改房，如果同时上市交易的话，市场价格肯定相差很大。为了调节这个差额，杭州市有关部门制定了房改房转让须缴纳超额所得款的25%或50%的所得收益金的政策，至今仍在执行。

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