首付十几万元是可以购买房子的，因为小城市一套的房子的价格在50万元到60万元左右，且相对来说比较平稳，房子的升值空间也不大。但是在我国的大城市买房还是比较困难的，现在我国大城市经济发展形式一片大好，房价格也在不断升高，大城市买套房的首付至少在40万左右。在购房过程中，我们需要注意一下几点：①购买新建普通住房的首付款一般不低于20%，购买二手房的首付款一般不低于房价30%。如果公积金贷款的话，,新房的首付款比例不低于20%，贷款比例不超过住房总价的70%。二手房的首付款比例不低于30%，贷款比例不超过住房总价的60%。②买首套房要注意楼间距，楼间距直接影响居住舒适度，采光，通风及隔音。楼间距大，居住舒适度也就越高。③现在，大家生活质量越来越好了，很多人都买了车，但是，开车的人多了，停车就难了。大家购房时一点更要注意一下车位比。一般的小区车位比在1：0.6，高档别墅在1：2以上。
请问阳光花园有**十几万的小两房吗面积至少54平以上的
141****2890 | 2014-01-29 10:23:16
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143****6442 阳光花园66平的总价在70万，20万刚刚好，小三房**三成就不够了，至少90万左右的。 2014-02-01 09:10:36
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151****2046 两房还可以！三房就困难了！首套和二套也有区别 2014-01-30 09:12:14
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153****6281 一般的**首套房都在3成左右，可以去咨询一下，可能各个地方的不一样 2014-01-30 09:08:32
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158****4174 **可以去找银行去做低，价格的话有业主急售的情况下62万左右搞掂。 2014-01-30 09:07:02
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144****7777 现在阳光花园的成交价在12000左右,按楼主所说的,54平以上,也就是65万左右的两房,**在20万,至于要**十几万,能说一个详细一点的数字吗?我看我的同事能否帮到你! 2014-01-29 11:33:32
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157****9257 要根据总价来的,总价乘以**3成或6成就可以了 2014-01-29 10:35:25
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那就不清楚了，具体去问问社居委
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按照开发商口径，实用率77％，还算合理，估计是高层或者标准层面积不大。你自己测量的可能不准，一方面套内面积是含你所有自己拥有的室内的墙，你房子的外墙要从中线开始计算一半，阳台应该算一半或者全面积（和地方性规定有关）。如果你对你的套内面积数值有疑问，可以找有资质的测量公司对你的房屋进行测量，误差过大可以去法院告开发商。实用率计算方式较为复杂，各种情况不一样，主要和建筑标准层大小，公摊面积的大小有关。一般来说75％～95％的较为常见。
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这个不定，因为要结合盖房的层数、面积、当地材料价格、当地经济水平等等一系列的因素才能判断，同样一栋二层自建别墅，有的地方花十万就可以建好，但有的地方却花了四十万也不是没有。不妨先打听下你们当地的建材价格、人工成本，然后在看层数、面积之类的，就差不多有个大概数了。
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十几万怎么可能买得到
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