常香园售楼没有信誉，买楼交定金后如果不买退定金难。为啥？？？？？？

• 151****3002 订金是可以退的,如果存在违约,需要按违约责任赔偿的,而定金的话,一旦交的话,就很难再退了. 2014-02-11 21:41:02
• 147****6658 做生意的人都这样，吃进去的很难吐出来的 2014-02-11 21:40:48
• 135****8877 定金与订金的区别，主要表现在：
  一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
  二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
  三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
  四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。 2014-02-11 21:40:28