婚后的属于共同财产，
全部6个回答 >婚后一次性买房
138****6246 | 2014-01-28 11:40:42
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147****6306 可以加上你的名字，只需要简单的工本费几百就可以了，如果产权是一个人的话，卖房的时候只需产权本人签字就可以了，如果买方是做公积金按揭的话那么才需要卖方夫妻双方到场。 2014-01-31 11:35:47
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135****8141 房子是个好东西。如果你现在有钱一次性付清房款的话那就买，如果只付得起**的话就不要买了。我说句实话。房子越来越贵比如现在五十万一套过几年就需要一百万，但付守付的话更不好，付过二三十年终于付清了，但再过个二三十年就又拆了（如果你不信，你自己可以想下哪里有超过一百年的房子可以住人的，**多八十年就给你算一个危房，）话我就说这么多了，你说租好还是买好吧，不要追问我全说完了，觉得是这么回事就采纳吧 2014-01-30 22:50:23
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137****1275 是属于你们 夫妻共有的, 2014-01-30 12:54:26
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152****4387 是属于你们夫妻的共同财产. 2014-01-30 12:46:06
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154****6715 不用阿%7E但是如果是买方合同上写两人的名字而且你需要按揭才需要结婚证名 2014-01-30 09:14:55
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133****0832 由于是婚后一次性购买,所以房子不管写你们两谁的名字都是属于共同财产的。他要卖房子时必须要 你同意。 2014-01-29 18:21:45
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133****8237 是属于你们 夫妻共有的， 2014-01-29 09:08:38
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158****6654 夫妻共有财产，如果不放心，就做下份额公证 2014-01-29 09:05:42
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153****9249 婚后的属于共同财产， 2014-01-28 15:59:45
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157****9832 您好，现在房产证上添加您的名字手续挺简单的，根据**新的婚姻法，免受税费，只有简单的产权工本费。如果产权证上只有您爱人一个人的名字，又是一次性购买的，他可以单方面处理这套房子，过户手续不需要您到场签字就可以办理。
您如果当心**好是加上您的名字，反正您这样不管怎样都已经算是二套房了。 2014-01-28 12:01:10
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问 婚后一次性买房答
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问 买房一次性付清答
如今买房的人越来越多，那么买房一次性付清注意事项如下:①在合同中规定，如果办理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要约定办理的具体时间，不能如期交付产权证的违约责任。③房屋及其附属设施出现质量问题的解决方案。④购房者要求开发商将公摊和套内面积明确地写出来，并附一张平面图纸。⑤签订合同的时候，合同无空白处。一次性付款对于不少家庭是比较困难的，也不要因为凑不齐房款而延误买房，房价在上涨，一味地积攒全款反而并不是那么合理。房价居高不下，不少购房者面临贷款。但贷款，就涉及到利息，这就意味着购房者要额外支付房款，而且年限越长，利息也就越多，如果有能力的话，还是建议将现钱，在预留出必须费用外，一次性为好。
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答
很多人觉得按揭还是一次性付款说到底不就是钱的事情么？有钱的话肯定是一次性付清，这样就不用再多付那些利息的钱了，而没钱的话只能先付个**的钱，剩下的再慢慢向银行慢慢贷款还了。但是事实并没有大家想的那么简单，为什么这么说呢？看完你就知道自己做错了。不妨用这几个角度思考，答案就很明朗了。从资金压力上来说，其实应该这样算。付全款的话，肯定前期的资金压力会比较大，也就是说你把你大部分的存款都拿出来买房子了，之后你的生活压力就会比较大一点。而如果**付个3%的话，虽然向银行贷款需要支付一定的利息，但是如果你的房贷是20年，甚至是30年的话，房价上涨的远远是高于你向银行支付出的利息的。还有一个原因就是根据我国目前的通货膨胀率来做出一个计算，十年之后钱会不会更不值钱了呢？答案当然是肯定的。我们可以这样算。在十年之前的一万元和现在的一万元是不是一个概念？购买力明显下降了很多，而根据现在货币不断贬值的情况，你买房子的100万，可能在十年之后就只能值个五六十万了。综合房价上涨，还有货币贬值这两个因素，其实我们不难看出，如果你一次性付清的话，无疑是吃亏的。还有一个因素大家可能没有考虑在内，那就是按揭分期付款还有一个好处，可以给人一种动力。年轻是奋斗的资本，而这个资本却是建立在金钱的基础上的，也就是说如果按揭分期的话，每个月都有房贷要还，所以这样就会激励你做出更大的尝试，来获取更高的薪资。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的话，他们没有了生活的压力，反而会产生一种惰性，也就是不愿意出去挣钱，而在家里继续啃老，这种后果想必很多人都是不愿意看到的。
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一次性付款的优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。按揭贷款办理流程3.转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。一次性付全款的缺点1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大不过对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您**好付全款的90%，以备不测。买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，购房者一定要注意，以避免不必要的损失。
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不用什么特别手续的,只要买房全过程,从签订买卖合同开始就只用一个人名字在所有办理过程里面就可以了,到**后等级申领房产证的时候,房产证上面就只有一个人...
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