申请公积金贷款的条件有哪些？

• 152****7987 不是很了解 2014-01-27 11:39:04
• 137****0888 ?申请公积金贷款需要以下5个条件：
  (1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
  (2)具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力;
  (3)在所属区县内购买自住住房;
  (4)具备购买住房的合同或相关证明文件
  (5)a、借款申请人须建立住房公积金12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公各积金12个月(含)以上(正常申请包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。???? b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。更多详情来源：[] 2014-01-27 11:15:29
• 143****9160 ?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，存款利率网职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。每个职工应当只有一个公积金帐户，这样才能确保公积金帐户账目的准确、完整。当职工个人工作变动时，需要将职工已经开设并缴存的住房公积金帐户转移到变动后的工作单位。本文由存款利率网www.cunkuanlilv.com收集整理，转载请注明出处。
  文章标题：2011公积金贷款基本条件
  (责任编辑：admin) 2014-01-27 09:06:47
• 141****1650 公积金贷款 一般是房贷，在本地缴纳一年以上就可以，如果要问贷到多少钱，个人公积金上限40万，一般可以贷到公积金账户余额的10-15倍。
  。。希望可以帮助到您 ，如有需要 可以致电 韩 屋满多房产竭诚为您服务！ 2014-01-26 13:34:32
• 148****1839 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
  贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款；
  具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 2014-01-25 15:41:32
• 132****1531 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
  
  中国银行申请个人住房公积金贷款需提供的材料：
  
  1、借款申请表;
  
  2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;
  
  3、购房合同或意向书等有关证明文件;
  
  4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
  
  5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
  
  6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
  
  7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
  
  8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;
  
  9、中国银行要求提供的其他材料。 2014-01-25 11:01:08
• 133****9741 您好，无锡住房公积金贷款条件是：
  1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；
  2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
  3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
  4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
  5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。 2014-01-25 09:10:29
• 136****5632 您好，我是新浪小胖贷款课堂，公积金只要交够6个月就可以申请的，如果是买二手房的话可能需要**5成，有关苏州公积金贷款条件及所需材料要求如下
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  公积金贷款申请条件
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
  3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
  4）至少**房款的30%；
  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  申请公积金贷款所需携带资料
  ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
  ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
  ③不少于房价二成的**款收款凭证；
  ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
  ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
  ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
  ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
  ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
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  参考&申请资料： http://apps.hi.baidu.com/share/detail/40544367
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• 144****3828 公积金贷款需要连续缴纳公积金一年以上才能公积金贷款
  具体的在没有补充公积金的情况下，一个人能带40万
  有补充公积金的情况下，一个人能带50万
  在没有补充公积金的情况下，夫妻合贷能带60万
  在有补充公积金的情况下，夫妻合贷**多能带70万
  （前提夫妻双方公积金缴纳都得满一年以上，而且是连续缴纳） 2014-01-24 12:43:46