澳门人想在拱北买房，还可以的吗。新房或者二手有什么同吗

• 155****3321 直接在三灶买就可以啦！ 2014-01-21 11:25:57
• 134****6867 要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。
  根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。
  
  买房需要办理过户手续
  首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）
  要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户
  （需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等） 2014-01-21 09:08:53
• 142****6121 外地人在珠海买房需要提供一年以上社保证明。其他没有限制。 2014-01-20 09:13:58
• 146****0726 我就是房地产公司的.这个我**了解了.我是搞二手房物业代理的.以下的内容都本人经过再三思考才答出来的.禁止楼下的同仁抄袭.
  
  1我认为是新香洲,刚刚发展起来的城市,很多东西都在慢慢的完善.很有发展潜力.
  2我认为还是新香洲
  3现在就在修珠港澳大桥.还有广珠轻轨(以后到广州只要40分钟)
  4治安比深圳.东莞.广州这几个城市要好的多.因为这几个城市我都跑过,所以我选择的还是珠海.
  5香洲拱北吉大,7000-12000.新香洲7000-9000.前山6000-7500.具体的还与学区.靠海.地段.等多个方面有关系.我不能给你一个肯定的回复.
  车库多少也是分地段,位置好不好等有关.产权分情况来说.有的车库可以改商铺来说,那肯定是有产权的.
  6在珠海购房能落户口.必须要买新房超过75个平方以上.才可以在珠海落户口.
  7珠海的房价未来走势近年来一直都在上升.未来几年内,个人认为还会涨.
  8异地想在珠海买2－3套房子做长期投资以我个人的想法我想应该还是不错了.现在房价长的很快.近年来还在上涨.(不过我不敢保证你一定会赚到钱)因为这个行情不是每个人都能预测的到的.要不然就都去炒楼去了.我觉的新香洲的前景**大.前山次之.因为这些城市都在慢慢的发展.
  9一次性交齐房款和交首期以月供方式这个如果你有那个资金的话**好是一次性.按揭的是适合那些买房暂时买不起的人,但是每个月还要交月息.到头来算起来也不少.
  10依房养房我认为现在划算.现在房价涨的快,加上一些炒楼的.政府的宏观调控都一直在努力.现在的一些营业税.个人所得税都调为了住5年后就不用交.5年内都要交.这些都是为了防止炒楼.在有关方面,政府还在努力.
  11一手楼主要看地方.小区的环境等.二手楼所以除了要找大中介外,看楼还要格外注意..!
  12珠海说起来真是个旅游浪漫的城市.工业很少.整个珠海环境好,绿化都不错.还靠海.像深圳.东莞.广州这些地方整天看到的就是忙忙碌碌的上班族.感觉珠海就是一个专门旅游,休息的地方.个人认为还是珠海比较好.
  13珠海的房租那要看你租什么样的楼了.公寓.还是普通生活用房.等这个都是分地势来的.比起深圳来要低的多.
  谁说只能买一套房子了.现在炒楼的大把.昨天就有个客户在我们公司的另外一个分部一下子就买了5套京华奥园的房子(我公司也有新房)客户买了以后直接更名就可以了.新房的房产证还没有出来.因为昨天前山的京华奥园才开盘,
  有些业主就买了好几套新房,然后呢就叫我们地产公司来代理.等到开盘时就又有客户买个好几套.过一时间再卖.反反复复.商业手法很多. 2014-01-20 09:08:50
• 146****1011 你好！新房没有各种税收，二手收就有很多税。 2014-01-20 09:08:28
• 134****7583 看看房地证上是写谁的名字，如果是你的，那你需要在户口所在地开具无房证明，如果写你男朋友的名字则无需你提供。
  如果写两个人的名字，也需要你在四川的户口所在地开具无房证明呀。如有问题可以咨询我，QQ824970621，何生，四川南充的。 2014-01-20 09:06:44
• 158****0300 在珠海和户口所在地开无房证明，我也是四川人不知你现在买到房子没有啊。没有的话可以找我啥。程生 2014-01-20 09:06:36
• 156****1768 你好，可以在大陆买一套房．哪里都能买 2014-01-19 09:43:49
• 133****2555 您好！现在还有几套一手房，但是您得抓紧时间，二手房如果您是一次性付款比一手手续还简单，如果您是按揭买房，手续都差不多，如果资料齐全很快就可以搞定，谢谢! 2014-01-19 09:07:06
• 133****0306 现在来说在珠海一手房的话就限价限购,双限只是针对一手,二手居比较方便,按揭这块会涉及到**问题,提供,纳税,户口,社保其中一样,必须满一年。。。其他的没什么 2014-01-18 21:56:17
• 153****6126 现在年底了，好多银行基本不放款，放款也审的很严格，时间比较长，所以**好是一次性的，不通过按揭就会很快，坦洲置业，世华小陈第一时间帮到您！联系方式； 2014-01-18 21:12:09
• 155****6011 那个叫无房证明，证明在你名下目前没有房子，
  在户口所在地的房管处开此证明，
  有“无房证明”交契税的时候是收取1%的税钱，
  如果没开无房证明也不影响买房，
  只是不能出示“无房证明”就按照第二套购房给你计税，
  那样的话契税就需要缴纳3%，
  我也刚在珠海买完房子，除了无房证明，如果需要贷款的话还要提供一年以上的珠海纳税证明。 2014-01-18 15:02:12