我想问一下,如果开发商只有国有土地使用权证和建设用地规划许可证,这房子可以买吗?
135****2046 | 2014-01-16 10:49:07
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142****7622
严格来说,是不能卖的,五证不全,但是现在好多
期房
,都是五证不全的时候就开始销售,证件齐全了,价格也就高了,所以你要综合考虑,看看调查一下这个开发商的实力,及其其他证件目前的进展,一般四个证的时候后面就剩下预售证就不难了,但是有两证快则一年半载,慢则五年十年都有可能,所以慎重抉择!
2014-01-16 10:49:27
132****4470
严格来说,是不能卖的,五证不全,但是现在好多期房,都是五证不全的时候就开始销售,证件齐全了,价格也就高了,所以你要综合考虑,看看调查一下这个开发商的实力,及其其他证件目前的进展,一般四个证的时候后面就剩下预售证就不难了,但是有两证快则一年半载,慢则五年十年都有可能,所以慎重抉择!
2014-01-16 10:49:18
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问
房源能否按揭?还是要一次性付款?
答
一般在开发商处买的商品房:首先都是购房合同,大部分在540个工作日以内会办理房产证!
其次做按揭的话标准是具有房屋所有权证的房产才可以做按揭,不过如有 需要,进行完更名的合同也是可以办理按揭贷款的.
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