你好，我团购的一期5号楼什么时间签合同，如果再拖延的话，我就要退房子了，另问一下退房子的手续怎么办

• 148****9496 购房者发现问题准备退房时，先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。
  　　依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
  　　在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。 2014-01-09 14:15:14
• 155****4747 直接申请退房，你们没有签订合同，所以好退一些。如果对方要是说要按合同约定扣除违约金的话，就去建委网站投诉他们，天天去售楼处闹去，他们自动会退的，他们比你还担心出现投诉和售楼处天天被闹。
  只要没有签订购房合同，主动权就还在你们手上；但是如果签订了合同协议的话，那你就只能损失一部分钱了。 2014-01-09 14:14:53
• 132****5938 售楼处免费咨询电话400-763-8577转050798 2014-01-09 14:14:30