为什么我没有入住也没有装修房子，售楼处打电话让我交纳物业费，费用交给了谁？缴纳物业费的用途是什么？

• 136****2186 物业费包括什么
  1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；
  2、物业管理区域绿化养护费用；
  3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:
  4、物业管理企业固定资产折旧；
  5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；
  6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；
  7、维护费、维修费:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；用于物业维修服务所需的费用。
  8、经业主们同意的其它费用；
  9、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 2013-12-20 12:00:22
• 142****3890 业主缴纳物业费的用途  物业企业文化提供专业服务。谒祖缴纳物业费天经地义。那么物业服务费都花在什么地方呢？（物业服务收费办法）中规定：物业服务的支出包括以下部分;
  1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；    （及人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）
  2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；  （ 包括：公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费：给排水日常运行、维修及保养费：电气、燃气、消防系统设备维修保养费：公共照明费;易损件更新费等等。
  3、物业管理区域清洁卫生费用；  （包括：清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）
  4、物业管理区域绿化养护费用；  （包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）
  5、物业管理区域秩序维护费用；   （即安全管理人员费用、安全器械装备费等）
  6、办公费用：  （包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）
  7、物业管理企业固定资产折旧：；  
  8、物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；
  9、法定税费；  （包括营业税、城市建设维护税、、教育附加费等）
  10、经业主统一的其它费用。  所以业主缴纳的物业服务费、取之于民、用之于民物业公司利用物业管理费用充分满足业主您的合理需求，提升业主您的品质，让业主钱花的物有所值。 2013-12-20 11:59:53
• 132****8483 物业公司：暂无资料物 业 费： 待定 2013-12-20 11:58:56