我想请问下泉州购房契税是多少啊？知道的盆友告诉我吧

• 153****7576 首次购房优惠按家庭为单位查套数，满18周岁以上当另一个家庭为单位。90平方以下契税1%，90平方---144平方契税1.5%，144方以上收3个点的契税。 2013-11-23 23:46:53
• 146****7969 契税税率一般为3%-5%。但是，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从2011年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。 2013-11-23 23:46:06
• 154****8148 一、购房契税是多少
  很多朋友在购房时都会问购房契税是多少？这里我们就来了解一下。按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)等的规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税; 对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税;其他房产则一律按照3%计算购房契税。
  二、个人购房契税政策是什么?
  大家了解了购房契税是多少，下面我们来了解一下购房契税政策。个人购房契税政策指南
  1、纳税人
  凡在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应依法缴纳契税。
  2、适用税率
  陕西省契税现行税率为3%，个人购买自用普通住宅，暂按减半征收。
  3、契税应纳税额
  契税的应纳税额=计税依据×税率
  4、优惠政策
  (一)自2005年6月1日起，个人购买普通住宅同时满足以下三个条件的，交易过户时可享受减半征收契税的优惠政策：
  1、住宅小区建筑容积率在1.2以上;
  2、单套建筑面积在144平方米以下;
  3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
  (二)自2007年8月1日起，对个人购买经济适用住房按3%税率减半征收契税。
  (三)自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下的普通住宅，暂按1%征收契税。 2013-11-23 23:45:18
• 137****2736 就以下情形而言，根据纳税人申请，可以执行税款“多退少补”和“退还”规定：根据建设部门实际验收测量的面积为凭据，购房者验收、入住、办证后的实际纳税依据与已缴纳的契税依据之间存在差异的，对已征契税税款予以“多退少补”;
  购房者以按揭、抵押贷款方式购买的房屋，购房者委托房地产开发企业已代收代缴契税的，因各种原因把房屋退还给原房地产开发商的，凡已办理房屋权属证书的(未还完贷款房屋权属证书抵押在银行)，已征契税不予退还;
  未办理房屋权属证书的，对已征契税予以退还;购房者未以按揭、抵押贷款方式购买的房屋，交易双方已签订商品买卖合同，买方已缴纳契税，但因各种原因**终未完成交易的，在办理期房退房手续后，对已征契税予以退还;
  对购房人自行转售(更名)，凡未将房屋退还给开发商，开发商也没有退还购房款给原购房者，这种行为不能视为退房，属于自行转售行为，原购房者已缴纳的契税不予退还，并对其自行转售行为依法征收相关税费。 2013-11-23 23:44:39

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