玉林二套房如何贷款啊？办理步骤是什么样的？急急急急

• 158****2555 你要选一家对自己有利的银行(由于各家银行对你要买的房屋进行评估，其评估值不同，贷款的数额也不一样)，然后去贷款部说明来意并请求对自己看好的房子进行评估(当然这个过程要填写很多表格，办理手续的，还要缴几笔笔费用)。
  银行根据这个评估值决定你能在这家银行贷款的数额。如果你本人有公积金，**好用公积金贷款，这样没有多大压力的。 2013-11-23 19:35:48
• 158****1568 、贷款条件　　
  (1) 借款人具有完全民事行为能力;　　
  (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;　　
  (3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　
  (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;　　
  (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;　　
  (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;　　
  (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;　　
  (8) 借款人同意办理住房抵押和保险;　　
  (9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;　　
  (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2013-11-23 19:35:06
• 133****8256 二套贷款和一套贷款没有太大区别,需要的材料一样,唯一不一样的事贷款成数可能不一样 2013-11-23 19:34:10
• 136****6626 需要的贷款资料有:
  1.身份证原件
  2.户口本原件
  3.结婚证原件或单身证明
  4.学历证明复印件5.2年内在上海工作**少满1年的税单或社会保险
  6.**款收据复印件
  7.买卖合同
  8.有小孩的出示出身证明或身份证 2013-11-23 19:33:42
• 141****3773 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。目前二套房的认定仍以家庭为单位，有无贷款纪录为准。 2013-11-23 19:31:32

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