目前贷款买房****低是三成,还必须是商业贷款而且是首套。
全部4个回答 >玉林贷款买房**比例**低多少，要几成啊？急求解答。
155****4864 | 2013-11-23 18:54:54
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144****3212 现在**低**3成规定二套房****少6成，而三套房限贷限购。 2013-11-23 18:58:30
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143****5496 职工购买首套住房，面积90平方米以下，**比例不得低于20%;90平方米以上，**不得低于30%;购买第二套住房，**不得低于50%。对刚需购房者而言，**低**2成无疑是职工基本住房需求的有力保障 2013-11-23 18:57:25
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131****4315 个人住房公积金贷款利率下调。其中，五年期以下(含五年)贷款利率由现行的4.45%下调为4.2%，五年期以上由现行的4.9%下调为4.7%。此次调整后，比同等商业贷款基准利率低2.1%。也就是说，在基准利率情况下，以贷款额40万元、贷款期限20年为例，购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2573.98元，而同等条件下的商业贷款每月还款额为3053.36元，使用住房公积金贷款每月将为购房者节省479.38元，还款总额将节省约11.51万元。首套住房，建筑面积低于90平方米，公积金贷款**低**2成。 2013-11-23 18:57:05
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146****2584 第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。 2013-11-23 18:56:14
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147****7866 就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款**30%即可,二次贷款**60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款**多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的**就会增加,所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定**多可贷多少款后才能确定** 2013-11-23 18:55:55
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一手房公积金贷款额度与比例 一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述规定的比例。 一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。二手房公积金贷款额度与比例 二手房公积金贷款**高额度为40万元，同时满足如下条件：1、二手房公积金首套住房贷款**高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准;2、公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述规定的比例;3、二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。
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第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。
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西安市购房**比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高**比例。
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按揭买房是全国统一的第一套**三成,第二套**6成,关键看买房人是否第一次购房。
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