新房办理房产证流程首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部4个回答 >江门如何办理房产证，和老公看中了一套新房子，现在的问题就是不知道怎么办理房产证？
148****4869 | 2013-11-23 14:16:06
已输入 0 字
已有4个回答
-
138****0696 没有产权证确实是不能做公证的哈。你这种情况属于物业情况,你个人是无法解决的,要通过你们当地的**了。还有一个就是公证处,做公证卡的很严格,但有些时候还是可以做的哦。只要是合法的就没问题的。你明白吧。 2013-11-23 14:52:28
-
142****5902 要看江门单地的政策和村里的证明,因为你没有房产证是不能做公证的,公证处办理捉得很严。一般没证都是办不了的。 2013-11-23 14:52:17
-
136****5611 在村里开个证明之类的,户籍科更能回答这个问题,这个与房产证没太大联系吧。江门当地的政策可能也和别的地方有所不同 2013-11-23 14:52:04
-
156****8260 新房办理房产证流程首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2013-11-23 14:16:22
相关问题
-
答
-
答
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
全部4个回答 > -
答
两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证。二、自己办理房产证。
全部4个回答 > -
答
凭购房合同和购房发票等缴纳契税，再带上开发单位给你的增量房屋确权证明到房产管理部门办理房产证，如果有共有人，还要办理共有权证，如果房产已抵押，还要办他项权证。
全部4个回答 > -
答
申办房产证前须备齐材料1.确定开发商已进行初始登记，与其签订委托协议，并向开发商交纳房产证代办费;2.到房产管理部门领取《房屋所有权登记申请表》、房屋面积测绘表、购房合同和房屋结算单等相关材料;3.到相关部门交纳公共维修基金、契税;4.提交申请表、房屋买卖合同、测绘表、专项维修基金收据、契税凭证、购房者身份证明、银行贷款证明等申请材料;5.按照规定时间向开发商或相关部门领取房产证。
全部6个回答 >
买房交流
3130
人正在讨论江门楼市
江门买房交流（392）
