市级项目在市房管局房产交易中心。区县级项目在县区房管局房产交易中心咨询
全部3个回答 >江门代办房产证可以吗?我小姨刚在这边买了套房子，**近不在，想托我代办
137****9527 | 2013-11-23 14:10:11
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147****2775 市级项目在市房管局房产交易中心。区县级项目在县区房管局房产交易中心咨询 2013-11-23 14:10:51
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156****3289 目前代办房产证的公司很多，一种是开发商将商品房卖给客户时，代理客户办房产证;二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后，代理客户办房产证过户手续;三是你说的这种情况，好象是买卖双方已经成交，仅委托中介机构代理客户办房产证过户手续。象此种情况，政府部门权证交易所可以直接办理。**好不要委托中介机构代办，因为在代办过程中，你需要将你的户口簿、户口簿中所有人员的身份证、结婚证等重要证件交给中介机构，有些不太安全。 2013-11-23 14:10:42
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委托他人办理房产证目前，针对广大产权人在申请房产登记时，因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用
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比较正规的开发商会根据代办证的工作量进行量化计费，再向业主收取相应的代办费用。此外在办理房产证时，要向有关部门提供相关资料复印件，还要缴纳办证费。这笔费用不会超过50元。人力消耗方面，开发商**多派两个人到房产部门跑跑腿，只要资料齐全，整个过程也并不会花费办证者过多时间，要收取房产证代办费的话，收200元其实已经合适。
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规模较大、营业手续齐全、在当地房产中介行业中享有较高的知名度(有行业先进集体、重合同守信誉单位等荣誉)的中介公司，应该是安全的，但收费会略高些(比起你从云南到宜昌跑一趟的路费、时间和精力，还是很合算的)。建议你去电当地的房管局(房管处)咨询一下，请他们推荐几个这样的单位，你再委托房管部门推荐的单位办理就行了——价格方面：你可以在被推荐的代理单位中去电询价，确定价低者为你服务。如房管部门联系或咨询不到，可以到当地相关网站查询或向网友咨询：寻找较好的中介公司。
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需要你的证件给你爸爸在他打工的地方的公证处去公证，要带好身份证复件，原件、还需要提供购买协议等，具体要问你爸爸工作地方公证处需要带哪些证件，**好是打电话咨询，如果证件没有带齐就白跑一趟了。
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