新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率；2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款
全部12个回答 >我是外地人可以再泉州买房吗?如果在泉州贷款买房需要要什么条件呢？拜托告诉一下啊
145****8127 | 2013-11-22 19:48:45
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132****1695 外地户口要提供一年以上社保缴纳证明或者纳税证明。或者找个本地户口的担保人，但担保人必须是公务员、医生之类的行政单位或事业单位工作人员。你可以直接咨询你看好的楼盘的置业顾问。 2013-11-22 22:15:43
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143****6380 市民购买商品住宅后要迁移户口，应该提供以下材料：购房者的房产证，如果有办理按揭贷款，则要提供购房合同、购房发票和按揭合同，另外还要提供原有的户口簿和居民身份证。
办理程序为：(1)户口在泉州市外的，持上述材料向房屋所在地公安派出所申请，报县级公安局审批后，凭户口准迁证和迁移证到迁入地派出所办理落户手续。(2)户口在泉州市内的，持上述材料直接到房屋所在地派出所办理户口迁移手续。
2013-11-22 22:15:19 -
156****9212 外地户口要在泉州买房需要满足以下情况：① 缴纳1年以上的医保社保；② 个人满1年的缴税证明；③缴满1年的公积金；要不就是补办1年的公积金，代办费用6000元/宗。 祝您早日圆房梦。 2013-11-22 22:14:55
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153****5948 可以的，但是要有交税的记录， 2013-11-22 22:14:20
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外地人在泉州买房条件：①首先需要是具备有可以负责任的自然人。②提供一年以上的社会保险或者是个人所得税纳税证明。③通过房屋抵押贷款的形式购房也要符合银行的贷款要求。目前在泉州地区购房，外地人和当地人可以享受首套房30%首付的政策，如果所购买的住房是第2套住房，二套房的首付为50%，需要提供完整的资料向当地的银行进行审批，正常情况之下一个多月左右就能够通过审批并放款。相对来说泉州当地的限购政策并不是特别的严格，所以如果有购房需求的话，要提早准备资料，需要提供的材料包括有个人的身份证，户口本，结婚证，工作证明和银行流程，银行也会要求部分的购房者去打征信，看一下有没有违约的记录，在买房之前最好是有一份稳定的工作。
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需要有效的居住证 和一年以上的社保 或一年以上的纳税证明
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众所周知，公积金是一种福利，如果你找单位代缴的话，全部费用当然是自己去，再说了，你用公积金贷款有什么优势？目前来说公积金的利率和普通商业贷款区别不是很大，除非你想用30年来还银行的钱。个人认为，没什么意义。
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规定了可以享受这一政策的三种条件：职工享受上海廉租住房政策的；承租经济适用住房的；通过市场租赁方式依法租用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的。办法规定职工满足其一就能申请。新政 三种人群可申请提取 《办法》规定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用与廉租住房租金补贴的差额部分。承租经济适用住房的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用。通过市场租赁的，每月可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额部分，且每月**高可提取额度不超过1000元。 此外，申请者本人住房公积金账户内的存储余额不足时，可上海住房公积金提取其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户中的存储余额，但须征得被提取人的书面同意。 《办法》还规定，职工符合支付提取条件的，可每半年一次向租赁房屋所在地的区、县住房公积金管理部门提出申请，并按规定提供相关证明材料。
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