2021年年中湖州出台了限购政策,外地户口在湖州市区范围首次购房是可以的。二套是需要交六个月及以上社保的
我在湖州工作,可老婆在外地,可以在老婆在的城市买房吗?湖州交的公积金可以在外地买房不?
154****6785 | 2013-11-22 19:44:56
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153****4667 当然不能了,交的公积金都给本地了,怎么会让你外地呢! 2013-11-22 19:49:45
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158****3343 不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理,目前还没有全国联网,各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。
但是,你在外地买房拿到产证后的半年之内,你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额,可以用来提前还外地的贷款。
如你不缴纳公积金则更不划算:首先,公积金是个人和单位各缴7%,合计14%计入你个人账户,你购房或者离开上海后可以提取,都是你的钱;
其次,缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除,再计算个人所得税。也就是说,如果不缴纳则少单位给你的7%和你个人工资中7%所产生的所得税这样的好处,且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。 2013-11-22 19:46:43 -
131****6400 不可以直接贷款。但可以办理公积金提取。如果购买的是外地产权房,那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年(6个月)内可以提取一次。具体提取手续办理流程如下:
(1) 先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
(2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。需要携带材料:本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书) 2013-11-22 19:46:20 -
158****9952 在外地不能用本地的公积金 住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,使用时免缴个人所得税。 2013-11-22 19:45:44
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