我贷款的时候没有交其他费用，但是**时候你需要交购房产生的费用，公积金只能用来交**的钱，不能交税。
全部4个回答 >请问泉州办理住房公积金贷款需要缴纳哪些费用啊?急!
147****7707 | 2013-11-22 19:06:10
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148****5102 办理个人住房公积金贷款需要缴纳哪些费用？
2013-10-15 16:10:00 卡宝宝网 浏览：38 我要评论(0)
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（**低200元）。
以西安住房公积金中心公布的收费项为例，
1、合同备案抵押费和他项权利抵押费两项，共计160元，由房管局收取，担保公司代收。
2、担保服务费=贷款额×相应年限的担保服务费额，由担保公司收取。
2013-11-22 22:53:53 -
141****8118 1）、办理贷款工本费：每户15元。
（2）、房屋评估、抵押登记工本费：每户80元。
（3）、住房置业担保服务费（一次缴付）：贷款总额×费率×贷款年限。担保费分段累加计收；1—10年费率为1.2‰,11—20年费率为0.8‰，21—30年费率为0.6‰。 2013-11-22 22:53:04 -
157****5717 跟商贷差不多。保险费。公证费。~除非银行说可以免保险，那就不用保险费了。好象还有个评估费用。我们公司几年不办公积金贷款了。我都生疏了。呵呵。 2013-11-22 22:52:25
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147****4788 办理公积金贷款过程中，需要支付哪些费用？
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
2013-11-22 22:52:11
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①担保费：贷款额×0.7%(不足500元按500元收取）； ②抵押登记费：贷款额×2‰，另加工本费、印花税30元（房地局收）； ③房产评估费：评估物价值×3‰（现房抵押需）。
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去开放商处咨询一下
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本人身份证原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻证明，配偶身份证原件；代他人提取公积金的，应提供委托人及被委托人的身份证原件；并根据情形提供下列证明材料：一、购买、建造、翻建、大修自有住房的：（一） 职工购买商品房、经济适用房的，提供购房合同、购房发票及复印件；（二） 购买二手房的，提供购房合同或协议、过户前后《房屋所用权证》、契税完税证明和过户手续及复印件；（三） 购买单位集资建房的，提供土地证、计划委员会的立项批文、规划许可证、施工许可证、购房合同或协议、交款凭证及复印件；（四） 建造、翻建自住住房的，提供土地证、规划许可证及复印件；（五） 大修自有住房的，提供土地证、《《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的质量鉴定手续证明及复印件；职工提供的购买、建造、翻建、大修住房的，所提供材料、凭证时间至申请使用住房公积金帐户余额的时间不得超过一年，**高提取额度为帐户余额的80％；二、退休的：提供退休证明及复印件；三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：提供终止劳动关系证明、劳动鉴定部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及复印件；四、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的：提供劳动部门出具的未就业证明及复印件；五、出境定居的：提供出境定居证明及复印件；六、户口迁出本市的，非本市户口职工离开本市并与单位终止劳动关系的：提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证明，及终止劳动关系证明、居民户口本及复印件；七、偿还购房贷款本息的：提供购房合同或协议、贷款合同、贷款银行出具的贷款余额证明及复印件；八、房租超出家庭收入15％的：提供夫妻双方工资收入证明，经房管部门登记备案的房屋租赁合同，支付房租证明及复印件；九、职工死亡或被宣告死亡的其合法继承人或受遗赠人提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明及复印件；职工个人因购房、翻建、大修自住住房申请过住房公积金贷款的，不得再提取职工个人帐户的存储余额。职工凭提取凭证，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位应当予以核实，并出具相关证明到市住房公积金管理中心申请提取住房公积金，“中心”在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的答复。
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过户时房管局收的大税只有契税，按房产总价的3%。还有其它小税如交易登记费、手续费、印花税约数百元。另，赠予要到公证处办公证，公证费也是房产总价的3%左右。
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