借款人需提供以下材料：(一)个人身份资料(含配偶);(二)住房资料;(三)担保资料;(四)管理中心要求提供的其他证件及相关证明材料。
全部4个回答 >亲戚想在淮南办住房公积金贷款，有哪些步骤啊？
156****3802 | 2013-11-21 21:16:34
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144****6225 我在淮南矿业集团旗下的生产矿井工作向矿住房公积金管理相关部门 提取住房公积金的时候 提交身份证 还有你购房的一些材料还有一张交行卡 就可以 办理了一般是从交行卡里 直接转账给你所买楼盘的银行帐户用来还贷 很方便的 2013-11-21 21:17:46
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157****7835 贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限：**长可达30年。 2013-11-21 21:17:25 -
157****5949 贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果，贷款人可向银行咨询 2013-11-21 21:17:07
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132****5487 住房公积金个人账户可以通过以下三种方式进行查询：
1、职工可以持个人对账到所在银行网点进行查询;
2、通过分中心网站进行个人账户查询;
3、到分中心大厅通过查询系统进行查询。 2013-11-21 21:16:44
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国家规定贷款期限是一至十年，**多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。
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建行申请公积金贷款手续如下：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户
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积金贷款期限，**长不超过30年，确定贷款期限，应参照借款人贷款额度、提供的贷款担保、偿还贷款能力和贷款之日至法定退休年龄的时间确定。组合贷款中公积金贷款和商业贷款期限应一致
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申请住房公积金贷款需要哪些步骤呢?第一步 贷款咨询 借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步 提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);3、经房产部门备案的购房合同及**款收据的原件及复印件;4、贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步 签订合同 贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。第四步 办理抵押 由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。第五步 贷款发放 由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。第六步 按月还款 自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人**后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。第七步 注销抵押 借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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