贵阳买房政策是什么？

贵阳省已取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。从2015年起，凡办理户口登记的，公安机关在“户别”栏不再登记为农业或非农业，统一登记为家庭户或集体户。 另外，为有效推进农业转移人口市民化，除贵阳市南明区、云岩区、观山湖区和贵阳经济技术开发区实行积分入户外，贵州省内其他地区将全面放开落户限制。 改革后，在全省范围内，除贵阳市云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区外，在全省其他城镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。同时，贵阳市云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区积分落户制度将继续执行并不断完善。 另外，在贵阳市南明区、云岩区合法稳定就业连续满2年并有合法稳定住所(含租赁)，已办理居住证，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到2年的人员，可以申请参加积分入户管理;在贵阳市花溪区、乌当区、白云区、观山湖区有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)，已办理居住证，同时按照国家规定参加城镇社会保险的人员，可以申请参加积分入户管理。积分入户管理办法由贵阳市政府制定，合法稳定就业、合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险的证明材料由贵阳市政府自行规定。 贵阳户口迁入需要什么材料?贵阳户口迁入的材料是哪些? 1、购买商品房或“二手房”入户的前提是： (1)房屋属于居住房; (2)房屋已建成并入住; (3)房屋产权必须完整、唯一。 办理对象：房主、配偶和未成年子女。 2、夫妻投靠类户口，夫妻在筑一方必须在申报地派出所有固定住所。 (1)《结婚证》; (2)本人申请; (3)原籍户籍证明; 3、父母投靠子女入户 办理条件：1.被投靠子女在贵阳有房屋产权;2.父亲或母亲已退休。 (1)申请人的书面申请; (2)申请人和被申请人的《户口簿》和《居民身份证》; (3)可证明双方关系的有关材料 (4)父亲或母亲的《退休证》 4、未成年子女投靠父母入户 办理条件：1.子女未婚;2.父母在贵阳市有房屋产权。 (1)申请人的书面申请; (2)申请人和被申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》; (3)提供《出生医学证明》或双方关系证明。 5、引进人才入户 (1)人事部门或招商引资部门的批文; (2)如配偶随迁需提交《结婚证》; (3)申请人及随迁人员的原籍户籍证明。 (4)申请人住房手续或人事(招商)部门准许其进入集体户的手续; (5)如挂靠亲友则提供亲友的户口簿;如租赁房屋则到属地派出所入“便民利民公共户”。 6、本地居民收养小孩入户 (1)申请人的书面申请; (2)收养人的《户口簿》和《居民身份证》; (3)县级以上民政部门发给的《收养登记证》。 7、大中专(含技工**)院校录取学生入户 (1)本人《居民户口簿》、《居民身份证》; (2)《新生录取通知书》复印件; (3)迁出地公安派出所的《户口迁移证》; (4)贵州省普通高校新生录取花名册。 8、大中专(含技工**)院校毕业学生入户 (1)《户口迁移证》; (2)《就业报到证》; (3)用人单位的接收证明。 9、留学回国人员入户 一、欲在原户口注销地恢复户口的，提交**后一次回国时持用的中国护照。 二、需要在本市、县内其他派出所辖区登记户口的，需提交： (1)**后一次回国时持用的中国护照; (2)原户口所在地出具的户口注销证明; (3)如已在当地取得具有产权住房的，可在该住房所在辖区派出所恢复户口; (4)对于没有产权住房的，可以根据其本人在当地按直系亲属、旁系亲属、朋友及原工作单位的先后次序，凭有关当事人或单位出具的同意申请人迁入本户的书面证明材料以及申请人的相关材料恢复户口; (5)对于不具备上述条件的申请人，准予其凭上顺证明在当地保存其档案的人才中心落户。 10、复员、退伍、转业军人入户 (1)转业、复员、退伍军人回原籍入户的提供市、县退伍军人安置办公室证明; (2)转业、复员、退伍军人异地入户的提供省、省辖市复员退伍军人安置办公室《入户介绍信》; (3)入伍前户口所在地派出所出具的注销户口证明。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。你知道在贵阳买房**新契税标准是什么吗？ 贵阳买新房交纳契税的标准： 个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房：契税按1%交纳； 个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房：契税按1.5%交纳； 个人购买90-144平方米((含144平方米)的普通住房：契税按1.5%交纳； 个人购买非普通住房和购买144平方米以上的住房：属于非普通住房契税按3%交纳； 个人购买非住宅用房契税：按3%交纳。 普通住房的标准： 1、住宅小区建设容积率在1.2以上; 2、单套建筑面积在144平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。 注意：享受税收优惠政策普通住房须同时满足上述三个条件。如果您购买的房满足上述首次购房要求契税按1%缴纳。 另外你需要注意的是，贵阳市的三大片区：云岩、南明、金阳享受优惠政策房产交易税费的新标准。享受**新契税政策的普通住房必须同时满足三个条件：住宅小区建设容积率在1.2以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

贵阳出台了二十条的《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施（试行）》（下称《措施》），规定“凡在我市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制”。

条件是你需要具备贵阳一年以上社保或1年以上纳税证明。 买房子20年房子是自己的。租房子是居无定所。

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