我在湖州有套房子，**近生意资金周转不灵，可以用房产证抵押贷款吗？能贷多少啊？

• 133****9245 贷款人的条件：
  1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
  3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。1>.贷款额度：**多可以贷到评估值的7成。2>.贷款的期限：**长还款期限一般20年。3>.任何机构都无权扣留您的房产证，只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件! 2013-11-18 10:13:07
• 154****2831 1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  　　3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 2013-11-18 10:11:41
• 132****1751 找银行信贷部的人可先咨询下，据我了解，目前银行一般房产抵押基本上是年前拿不到钱的，今年的额度基本上用完了，**快要到元月十号左右放款 2013-11-18 10:10:37