淮南的房价会降吗？哥哥多少买房，大家建议一下啊

• 135****3239 淮南与同等规模及档次的城市来比,房价明显偏低(可以拿田家庵与淮北的相山来比),与本省的马鞍山,芜湖,合肥相比,还有一段价格差距.也就是说尚有涨升的潜力另外，由于煤炭市场的景气，淮南的物价也有所涨，人们手里也有部分资金，股票市场不看好，有些人看好房产，还有就是有些人有了余钱，就想提高生活质量，改善住宅环境，从而推动了房价的涨幅， 2013-11-17 22:09:42
• 145****5805 房价为什么要跌?
  1.房地产泡沫太大，实际需要买房的人群是有限的，他们的购买力更是有限的，房价的过大增长已经严重脱离了他们的购买能力，导致推升楼价的资金逐渐枯萎。
  2.高房价已经严重影响到老百姓的基本生存问题，国家要干预，适当的干预(不想让房价短时间跌幅过大，所以房价在下跌的过程中，国家或许会再出台一系列的”救市政策”来缓解开发商和银行的压力)
  2.开发商的资金高位套牢(05年06年开发成本不断抬高，【目前不会了，钢材、水泥、地价都跌了，以后地产商的开发成本会更低】)，为了资金的回笼，开发商必须得回笼资金，资金流动性是他们生存的必要条件，同时也更是为了填补银行贷款，于是房价不跌他们得卖，跌了更得卖;而买房的人恰恰相反，是房价不涨不买，跌了更不会去买。
  3.综合以上，淮南房价会跌，必须要跌，下跌是唯一的选择。淮南房地产的泡沫即将破裂 2013-11-17 21:58:06
• 151****9844 淮南与同等规模及档次的城市来比,房价明显偏低(可以拿田家庵与淮北的相山来比),与本省的马鞍山,芜湖,合肥相比,还有一段价格差距.也就是说尚有涨升的潜力另外，由于煤炭市场的景气，淮南的物价也有所涨，人们手里也有部分资金，股票市场不看好，有些人看好房产，还有就是有些人有了余钱，就想提高生活质量，改善住宅环境，从而推动了房价的涨幅， 2013-11-17 21:57:42
• 132****1174 二手房市场以江陈小区为例，涨幅在10%以上. 2013-11-17 21:57:15
• 133****6078 全国的房价都会涨，这是大趋势，房子越早买越好。 2013-11-17 21:57:00