湛江二套房如何贷款？在哪里办理啊？麻烦知道 的人告诉我一下 啊

• 142****9697 1、湛江市目前暂时还没有出台正式的限购政策;
  2、根据省里的计划，珠三角的二线城市将逐步在今年出台限购政策，目前已经出台的有佛山和珠海，省里将视这两个城市限购政策的实施情况来扩大限购范围，如果国家的打压政策继续加大，广东估计会在明年初把三线城市中升幅较大的城市列入限购范围，而湛江恰恰就是属于“升幅较大的三线城市”，因此，湛江在明年出台政策的可能性比较大;
  3、目前，湛江没有受到限购政策太大的影响，但部分购房者也希望其他地方的限购政策能对湛江房价形成压力，因此在今年前半年，观望情绪比较集中;随着下半年消费高峰的到来，刚性需求会进一步释放，估计今年底会出现一定的反弹。祝你顺利! 2013-11-16 21:52:33
• 151****9814 某银行专业人士认为，湛江08年房价还算平稳，但08年底开始出现炒房的苗头，所以现在房价升得太高。“二套房贷收缩肯定能对炒房行为产生阻力，对开发商也会产生触动。开发商会考虑自己的销售收入，自然会慎重定价，不会盲目涨价。对普通老百姓来说，房价如果能保持平稳或者降价，是件好事。”但也有资深人士认为，二套房贷收缩对湛江房地产的影响程度有限。“湛江很多人有公积金等闲钱，为了增值保值，就开始投资房市，所以推高了房价。对于有钱人来说，提高**和利率影响并不大，只不过是几万元的差别而已。” 2013-11-16 21:52:11
• 141****5016 “二套房贷”逐渐收紧“近期我们收紧了二套房贷政策，**4成，利率上浮10%。之前根据客户的购房情况和信用记录，可能给到**3成、利率7折的优惠，但**近很难了。”湛江市某银行一位工作人员透露。据了解，中行、工行、农行、建行等多家银行放贷员工均表示，会严格执行第二套房贷政策，只要购房人贷款买过房子，一般都会提高**和利率。
  其实早在7月，虽然收紧二套房贷的消息在港城各大银行之间并没有得到明确证实，但部分负责住房按揭业务的客户经理却向记者表示，他们已经放慢了审批速度。
  而许多有购房意愿的消费者也表示，他们将根据银行的信贷计划决定是否发生购房行为。某银行人士向记者表示：自今年3月松绑“二套房贷”以来，全国楼市成交回暖，抄房增多，房价飙升，以至近期全国各地甚至频现“地王”。
  房地产升温引起了中央的高度重视，所以政府不得不出台二套房贷紧缩政策，以防止楼市泡沫的增加。政策影响： 2013-11-16 21:51:52
• 155****0796 住房公积金管理中心答复：根据政策规定，已使用贷款购买过一套住房的，无论使用任何一种贷款形式，无论该套住房是否已出售，再次购买住房的，使用公积金贷款都将按照二套房认定。 2013-11-16 21:51:25