1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
全部3个回答 >湖州二手房贷款年限是多少？
154****6346 | 2013-11-16 15:17:50
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131****8790 建议上网看看 2013-11-16 15:18:21
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145****7979 我想贷款十五万没有房产证 2013-11-16 15:18:16
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134****2575 贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。 2013-11-16 15:18:10
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二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁
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目前我市多数银行在办理二手房贷款业务时，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限**长即为20年(30-10)。
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可以贷30年的，银行是规定是男70岁，女65岁，房子楼龄加贷款时间不得超过七十年，现深圳发展银行，北京银行，PU发银行有85折，基本银行88折，9折，
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你可以上网去查询一下。
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