泰安住房公积金贷款年限是多长时间啊？本人家里很困难，想贷款买房，不知道能贷多久，贷款年限是多长时间啊？

• 131****5191 购买新建普通住房的，贷款年限**长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的，贷款年限**长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。借款人的申请期限短于规定的**长期限的，贷款期限以申请期限为准。住房公积金贷款的**长年限将根据园区的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等情况适时调整。 2013-11-16 11:13:26
• 159****3021 住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下(含5年)为3.96%，5年以上为4.住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款**高不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款，组合贷款**高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。 2013-11-16 11:13:00
• 145****5425 第十条 贷款额度。**高贷款限额为30万元;夫妻双方均在本市建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，公积金贷款**高额度为40万元。可贷款额度参照以下因素计算，按**小值确定：㈠购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额(二手房以契税完税证“计税金额”认定)的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%;
  购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%;合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按契税完税价格计算。㈡可贷款额度。贷款额度=职工家庭月收入×12×贷款年限×0.4或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4㈢借款人及其配偶在借款期间不得再次申请公积金贷款，同时借款人也不得为他人提供公积金贷款担保。
  第十一条 贷款期限**长不超过25年。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。第十二条 贷款利率。公积金贷款按国家规定执行政策性利率，如遇国家利率调整，公积金贷款利率按有关规定作相应调整。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，遇法定利率调整，不分段计息，实行合同利率。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日按相应公积金贷款档次利率执行。第十三条 借款人应恪守《借款合同》的约定，按时归还贷款本息。贷款逾期部分按中国人民银行的有关规定计收罚息。 2013-11-16 11:08:13

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