**高限额可贷50万元
全部3个回答 >常州公积金封顶，公积金要等封顶才能放贷 傻等买尾房
131****8770 | 2013-11-15 22:08:10
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146****1028 9月起常州实施新的住房公积金提取还贷政策。优化原有的逐月提取转账还贷、一次性提取转账还清贷款、按年提取还商贷、贷款还清后提取等业务，新增提前部分转账还贷业务。
全省率先实施公积金余额提前偿还部分公积金贷款，还款压力将进一步减轻。 2013-11-15 22:09:40 -
146****3603 开发商对住房公积金贷款尤其是现在的情况不了解，有误解，以及社会上存在的一些不实的舆论。(2003年前受银行制约影响了住房公积金贷款的速度，2003年之后中心调整贷款流程，速度效率能够满足需要，但仍有遗留的影响导致对住房公积金贷款的误解。
) 2013-11-15 22:09:08 -
135****2119 部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因：A、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。
银行存在个人购房贷款的恶性竞争，(降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷，费用利益关系，政策制定的平衡考虑如提前还款违约金等)。
银行有对开发商施加影响的手段和条件。(开发贷款，费用灵活，银企关系如存款帐户等，现场驻点)。误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。 2013-11-15 22:08:53 -
155****8369 楼市调控出台了不少政策，叫停未封顶楼盘的公积金贷款是调控政策的延伸，也是一项配套政策。另外，此项政策利于防范金融风险，并规范房地产市场秩序，而消费者也可以规避期房的风险。同时，预售是开发商项目继续开发所需资金的重要来源，也是开发商重要的销售策略：未封顶先开盘，然后逐步提高售价，并营造热销场面;
而全面叫停未封顶楼盘的贷款后，杜绝了这种销售方式，房价在短期内的人为快速上涨可得到抑制，从而使房价回归理性。 2013-11-15 22:08:39
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目前公积金首套房贷款封顶额度为每人30万，二套房则每人20万，如果有补充公积金则均可再追加10万。
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这个你可以去当地的公积金管理所了解
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公积金**低基数：1、住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。2、年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。公积金**低缴费比例：单位和职工缴存比例**低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有**低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的**高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。
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这个每年都会变化的，你要想得到**新的信息就打电话到公积金管理中心去问。
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