夫妻双方公积金贷款买房需要注意的事项公积金贷款买房是以家庭为单位进行的融资贷款，夫妻双方同时缴纳公积金的时，可以提出申请公积金贷款买房。根据公积金管理规定，夫妻双方在申请时，理论贷款**高可贷60万。 如果夫妻双方中存在一方有贷款为还清，那么是无法申请公积金贷款买房的。在申请公积金贷款是，还要求在深圳连续缴存公积金不少于六个月。如果在缴纳住房公积金的过程中，转入异地，那么需要重新缴纳住房公积金。在偿还公积金贷款时，需要每月20日前将本息存入还款账户中，未及时缴纳的欠款从21日起开始罚息，并收取滞纳金。每次还款以后，还款账户中的余额应该大于10元，否则银行可能将收取滞纳金。
全部4个回答 >请问襄阳住房公积金贷款利率是多少？在哪里可以找到详细资料呢？
143****5962 | 2013-11-13 22:27:53
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156****8513 五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.70%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.20%。 2013-11-13 22:34:13
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132****9149 五年以上公积金贷款利率4.90%,而换算成月利率，住房公积金贷款利率是为4.90%/12 ，五年及以下为年利率4.45%。 2013-11-13 22:32:19
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157****7165 组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。 2013-11-13 22:30:39
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158****7559 首套房”住房公积金贷款利率，按照中国人民银行颁布的个人住房公积金贷款利率标准执行;“二套房”贷款利率不低于同期公积金贷款基准利率的1.1倍。 2013-11-13 22:29:08
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贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。
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1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年
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住房公积金贷款放款审批一般不超15工作日。
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