常州职工办理住房公积金贷款的步骤是什么?

135****3796 | 2013-11-13 17:20:06

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142****9095 1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。
2、贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。
3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。
5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。
6、贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。
7、按期还款受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。
8、结清贷款由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 2013-11-13 17:20:45
135****0739 1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。
2、贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。
3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。
5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。
6、贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。
7、按期还款受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。
8、结清贷款由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 2013-11-13 17:20:40
145****1483 1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。
2、贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。
3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。
5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。
6、贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。
7、按期还款受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。
8、结清贷款由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 2013-11-13 17:20:35
141****4369 1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。
2、贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。
3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。
5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。
6、贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。
7、按期还款受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。
8、结清贷款由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 2013-11-13 17:20:30

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办理缴存开户：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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1、去建设银行，增员，直接把人名和身份证号、金额告诉对方。本次直接缴纳，几天或者是1个月后给你此员工的公积金号，以后按号交2、员工离职做减员就可以，就算不做减员，他在别的地方也可以用身份证再开户，这点和社保不一样，社保是一个身份证只能开一个户，公积金可以开多个。退休的员工直接让他去公积金中心领表填好回头盖章就行了3、每个月1日-31日都可以办理。社保必须在15日前办理4、从发工资的时候开始办理，也就是说员工1月份上班，2月发工资的时候就该给他缴纳了。每个城市的公积金规定略有不同，比如济南现在缴纳比例**低12%**高24%，所以你还是**好去开户行的公积金专柜问一下，银行的人比公积金中心的人好说话。公积金的支取每个城市更不一样了，济南是每年都可以取一次，有的地方是一辈子才能娶2次……
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单位经办人在为本单位账户下无卡职工申请住房公积金卡之前，需与市住房公积金管理中心签订《住房公积金卡委托发放协议》。经办人持有效身份证件及复印件、单位介绍信、《住房公积金卡委托发放协议》（两份）加盖单位公章和法人印章（或法人签字）到单位住房公积金账户所在办事处签订。该协议只需签订一次，长期有效。此后为新开户职工办理住房公积金卡业务时，单位经办人只需持有效身份证件及复印件、单位介绍信、加盖单位预留印鉴的《单位代办公积金卡职工清册》到单位住房公积金账户所在办事处办理，当天即可领取住房公积金卡。
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如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
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第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。第四步：办理个人住房贷款抵押登记。第五步：住房公积金管理中心对所有贷款资料进行**后审核后，通知承办银行放款。
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