一、《房屋所有权证》填写说明 (一)建房注册号：印制建设部核准编制的各发证单位的号码。 (二)编号：房权证字第号。 “房产证”前填写北京市简称“京”。 “字第”前填写以市、区、县名称的简称字及国有、集体、私有、联营企业、股份制企业、港、澳、台投资、涉外及其他房产的简称字(即：国、集、私、联、股、港澳台、涉外、其)。 编号由市、区、县分别按上述八类房屋产别顺序重新编定。如东城区的国有房产填写“东国字第00001号”。 (三)发证机关(盖章)：套印“北京市房屋土地管理局”的章。 (四)房屋所有权人：填核准登记的房屋所有权人。 房屋所有权人为法人、其他组织的，填写法定名称;房屋所有权人为自然人的，填写身份证上的姓名;二人或二人以上共有的，要加写“等”字。 (五)房屋座落：按《北京市房屋所有权登记申请书》的房屋座落地名和新门牌填写。 (六)丘(地)号：按“房屋登记表”的新地号填写，没有的填图幅号。 (七)产别：(填简称) 产别分为八类，即国有房产(国有产)、集体所有房产(集体产)、私有房产(私有产)、联营房产(联营产)、股份制房产(股份制产)及港、澳、台投资房产(港澳台产)、涉外房产(涉外产)、其他房产(其他产)。 私有产中凡是房改售房，在京房权证的下方，相应加盖“房改优惠售房”、“标准价出售房”、“成本价出售房”印章。 (八)幢号、房号：同一门牌号下的幢号、房号(按“房屋登记表”填写)。 (九)结构(填简称)：分为钢结构(简称钢)、钢和钢筋混凝土结构(简称钢、钢混)、钢筋混凝土结构(简称钢混)、混合结构(简称混合)、砖木结构(简称砖木)、其他结构(简称其他)。 以幢为权属单元进行登记的，如有两种以上结构组成的，则以一种主要结构为准。 (十)房屋总层数、所在层数： 房屋高在2.2米(含2.2米)以上的计算层数。 房屋总层数：地下层数用负数、地上层数用自然数分别表示。如：地上十六层、16 地下两层，表示为-2 房屋所在层数：采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示，地下的层数用负数(-)表示。 (十一)建筑面积：按房屋登记表中的面积填写。 (十二)共有人等人：“等”前填共有权人中持房屋所有权证人名称，“人”前填共有人总人数(十三)共有权证号自至：填所有共有权证号。 (十四)房屋状况栏：**后一栏用作合计栏。如因房屋幢数较多，容纳不下时，填写“合计”栏，附“房屋登记表”，同时在房屋状况第一栏中注记“详见房屋登记表”字样。以下栏目均省略不填。房屋状况栏如果没有填满，其余空项均应从左下至右上用斜线划去，以防私自填改。 (十五)土地使用情况摘要：使用年限与土地证号按土地使用证填写。 (十六)他项权利： 权利人：指他项权利人。 权利种类：指他项权利的种类，目前有抵押权、典权等。 权利范围：权利人双方在合同上设定他项权利的房产范围。 权利价值：权利人双方在合同上设的抵押金、典金。 设定日期：权利人双方在合同上规定的设定日期。 约定期限：权利人双方在合同上约定他项权利的期限。 注销日期：产权登记机关核准他项权利注销的日期。 (十七)附记：用于记载与产权或房地产有关必须记载的事项。 (十八)填发单位(盖章)：填写并加盖区县房屋土地管理局或市房屋土地登记事务所印章。 (十九)填发日期：为制证日期。 (二十)房地产平面图： 粘贴房地产平面图、房屋登记表。粘贴图应用胶水，以防霉变;粘贴处应加盖骑缝章，以防改换。 二、《房屋共有权证》 1.房屋共有权人：填核准登记持有本共有权证的共有权权利人。 房屋共有权人为法人、其组织的，填法定名称;房屋共有权人为自然人的，填身份证件上的姓名。 共有权持证人以外的共有权人、共有权证号，共有份额应在房屋所有权证、房屋共有权证附记栏中注明。 2.共有权人所占份额：按共有人所占份额比例填写。 3.《房屋共有权证》不附“房地平面图”及《房屋登记表》。 4.其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。 三、《房屋他项权证》 1.房屋他项权人：填核准登记的他项权人。 房屋他项权人为法人、其他组织的，填法定名称：房屋他项权人为自然人的，填身份证件上的姓名。 2.其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。 四、其它 1.尽量用计算机缮证、绘图。 2.用手工填写时，必须用钢笔、黑色墨水或墨汁填写，书定端正、清晰，不得涂改。 3.附记栏内填写内容后，需要加盖填写单位的公章。
全部4个回答 >郴州房产证编号是什么意思?可以在哪里查询啊?父母想了解这些，所以在这里问问大家，知道的帮帮忙哈!
133****5345 | 2013-11-13 13:18:51
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149****8870 具体请到房管局咨询办理。 2013-11-13 13:19:38
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133****5336 房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。 2013-11-13 13:19:26
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145****4002 一、《房屋所有权证》填写说明
(一)建房注册号：印制建设部核准编制的各发证单位的号码。
(二)编号：房权证字第号。 “房产证”前填写北京市简称“京”。 “字第”前填写以市、区、县名称的简称字及国有、集体、私有、联营企业、股份制企业、港、澳、台投资、涉外及其他房产的简称字(即：国、集、私、联、股、港澳台、涉外、其)。 编号由市、区、县分别按上述八类房屋产别顺序重新编定。如东城区的国有房产填写“东国字第00001号”。
(三)发证机关(盖章)：套印“北京市房屋土地管理局”的章。
(四)房屋所有权人：填核准登记的房屋所有权人。 房屋所有权人为法人、其他组织的，填写法定名称;房屋所有权人为自然人的，填写身份证上的姓名;二人或二人以上共有的，要加写“等”字。
(五)房屋座落：按《北京市房屋所有权登记申请书》的房屋座落地名和新门牌填写。
(六)丘(地)号：按“房屋登记表”的新地号填写，没有的填图幅号。
(七)产别：(填简称) 产别分为八类，即国有房产(国有产)、集体所有房产(集体产)、私有房产(私有产)、联营房产(联营产)、股份制房产(股份制产)及港、澳、台投资房产 (港澳台产)、涉外房产(涉外产)、其他房产(其他产)。 私有产中凡是房改售房，在京房权证的下方，相应加盖“房改优惠售房”、“标准价出售房”、“成本价出售房”印章。
(八)幢号、房号：同一门牌号下的幢号、房号(按“房屋登记表”填写)。
(九)结构(填简称)：分为钢结构(简称钢)、钢和钢筋混凝土结构(简称钢、钢混)、钢筋混凝土结构(简称钢混)、混合结构(简称混合)、砖木结构(简称砖木)、其他结构(简称其他)。 以幢为权属单元进行登记的，如有两种以上结构组成的，则以一种主要结构为准。
(十)房屋总层数、所在层数： 房屋高在2.2米(含2.2米)以上的计算层数。 房屋总层数：地下层数用负数、地上层数用自然数分别表示。如：地上十六层、16 地下两层，表示为-2 房屋所在层数：采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示，地下的层数用负数(-)表示。
(十一)建筑面积：按房屋登记表中的面积填写。
(十二)共有人等人：“等”前填共有权人中持房屋所有权证人名称，“人”前填共有人总人数
(十三)共有权证号自至：填所有共有权证号。
(十四)房屋状况栏：**后一栏用作合计栏。如因房屋幢数较多，容纳不下时，填写“合计”栏，附“房屋登记表”，同时在房屋状况第一栏中注记“详见房屋登记表”字样。以下栏目均省略不填。房屋状况栏如果没有填满，其余空项均应从左下至右上用斜线划去，以防私自填改。
(十五)土地使用情况摘要：使用年限与土地证号按土地使用证填写。
(十六)他项权利： 权利人：指他项权利人。 权利种类：指他项权利的种类，目前有抵押权、典权等。 权利范围：权利人双方在合同上设定他项权利的房产范围。 权利价值：权利人双方在合同上设的抵押金、典金。 设定日期：权利人双方在合同上规定的设定日期。 约定期限：权利人双方在合同上约定他项权利的期限。 注销日期：产权登记机关核准他项权利注销的日期。
(十七)附记：用于记载与产权或房地产有关必须记载的事项。
(十八)填发单位(盖章)：填写并加盖区县房屋土地管理局或市房屋土地登记事务所印章。
(十九)填发日期：为制证日期。
(二十)房地产平面图： 粘贴房地产平面图、房屋登记表。粘贴图应用胶水，以防霉变;粘贴处应加盖骑缝章，以防改换。
二、《房屋共有权证》
1.房屋共有权人：填核准登记持有本共有权证的共有权权利人。 房屋共有权人为法人、其组织的，填法定名称;房屋共有权人为自然人的，填身份证件上的姓名。 共有权持证人以外的共有权人、共有权证号，共有份额应在房屋所有权证、房屋共有权证附记栏中注明。
2.共有权人所占份额：按共有人所占份额比例填写。
3.《房屋共有权证》不附“房地平面图”及《房屋登记表》。
4.其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。
三、《房屋他项权证》
1.房屋他项权人：填核准登记的他项权人。 房屋他项权人为法人、其他组织的，填法定名称：房屋他项权人为自然人的，填身份证件上的姓名。
2.其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。
四、其它
1.尽量用计算机缮证、绘图。
2.用手工填写时，必须用钢笔、黑色墨水或墨汁填写，书定端正、清晰，不得涂改。
3.附记栏内填写内容后，需要加盖填写单位的公章。 2013-11-13 13:19:11
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这是内部网，一般人查不到，而且没有实现全国联网
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你可以到房产交易中心查询。
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网上查询：http://www.czzfgjj.com.cn/Index.aspx按照提示一步步来呗！
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目前房产证主要有两种版本，一类是2008年以前的版本，另一类是2008年的版本。要鉴别这两种版本房产证的真假，大家要掌握一些小技巧。 一、从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。**线条不齐，油墨不均匀。 二、房产证中的建房注册号。每个城市都有自己的建房注册号，真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，**中却五花八门。 三、2008年以前版本的房产证：真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“fwsyqz”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，线条光滑，容易识别。真房产证的签发单位所盖公章一般为“xx市房产管理局房产登记专用章”，假房产证中所盖公章不统一。 四、2008年版本的房产证：真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“fang wu suoyouquanzheng”字样。真房产证的字体均为房产证专用字体。**字体均为普通字体。真房产证的签发单位所盖公章一般应为印泥公章“xx市 住房保障和房产管理局房产登记专用章”。假房产证中所盖公章不统一。
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