想买套房，但是**近经济有些紧，现在国家一直在叫调控房价，不知道两年内常州的房价如何，还会涨吗

• 138****2322 我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。
  话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。
  开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。
  银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢?那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁?吃亏的永远是买房者!
  你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点 2013-11-12 15:06:23
• 143****2681 简单为你分析一下目前的情况：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。
  如果是中小城市的话，有的地方有一些降价(但都降的不多)，有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨(比如我所在城市)。
  你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：**、送装修等等。
  但是**好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。**重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。 2013-11-12 15:06:03
• 132****4896 房子的价格,不论国家有关部门在叫什么调控,也出台了好些文件条文,但现实是房价仍是居高不下.两年后将是如何?反正不会比现在的便宜,只是涨多涨少的问题. 2013-11-12 15:05:44
• 131****7740 在发展过程中,不同的阶段某些物品价格的涨幅,是不会相同的.具体到某些物品(例如手机和电视机等电子产品)由于集成电路的改进,生产工艺水平的提高,产量的增加等等因素,其销售价格是有所下降.但社会上所有商品中,价格总体上是呈上升趋势的. 2013-11-12 15:05:30