太仓房产证买卖过户在哪里办
全部4个回答 >太仓房产证过户费用需要多少？一共
142****0955 | 2013-11-08 14:50:31
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133****8222 1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2013-11-08 14:57:32 -
134****3460 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2013-11-08 14:57:21 -
141****6986 给你说下 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。
评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 2013-11-08 14:56:59
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可以的；太仓房屋抵押贷款，房屋产证齐全，房屋面积40平米以上，借款人工作收入稳定，人在外地工作也可办理，太仓房产银行抵押贷款利息3-4厘，贷款年限**长可贷5年，还款方式灵活：等额本息或先息后本，提前还款没有违约金，贷款额度为房屋评估价的6-8折，操作流程简单，下款时间快，5-7个工作日，电话联系：181-3673-7484
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购买二手房，除了交齐钱拿到房以外，还要去办理房产过户，这样房产才真正属于自己。而房产过户需要缴纳些必要费用，房产过户费用具体有如下：（一）契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。（二）个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。（三）营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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