第一，如果是二手房，先和卖家签署购房合同，预交定金，防止买家一房多卖;如果买的是期房，看好房子后就去房管局办理商品房预售登记，防止开发商一房多卖。第二，委托中介公司找银行做贷款，交**。相关证件如下准备好以下文件：身份证原件;单身开单身证明，户口本复印件;已婚拿结婚证，配偶的身份证和户口本(需要与爱人共同到银行签贷款合同);收入证明加盖公章;单位营业执照副本加盖公章;大城市如北京另需要暂住证。如果买二手房，还需要业主身份证复印件，房产证复印件，户口本复印件，业主也要到场。第三，如果还要补充相关证明的，银行和房管部门会提示，按其要求办理即可。希望对你有用!
全部3个回答 >关于外地人在保定买房资格，外地人在保定贷款买房要什么条件?麻烦大家帮我解答一下，谢谢了
158****0252 | 2013-11-05 22:46:58
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142****8305 你自己的情况自己**了解，看看你适合下面那个条件。如果有疑问的话建议到辖区派出所问下户籍管理员!户籍新政对城镇基本落户条件，市区落户条件，县(市)城区、小城镇落户条件都采取进一步放宽的措施。
其中在放宽市区落户条件方面，新政规定：凡在市区就业、经营、投资并有稳定住所的，符合下列条件之一，准予申请人本人、配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和双方父母落户：取得国家中级以上职业资格证书的;
高级技工、技师、特殊岗位需要的特殊技能人员;农民工中获得县(市、区)级以上劳动模范、先进工作者称号以及其他有突出贡献的;具有国家承认的中等职业教育以上学历的;取得营业执照，合法经营并依法纳税达到一年以上的;投资、纳税达到一定数额的;在市区连续工作并缴纳基本养老保险费达到两年以上的. 2013-11-05 22:48:00 -
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需要你的个人收入证明(证明每月还贷金额不超过你的承受能力)，还有如果结婚了话提供结婚证，没结婚的话提供单身证明。
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西宁是限购的，无法提供在我市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在市区内购房。
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为商品房购买者提供按揭贷款，在一定程度上缓解了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，一般来说，购房者和开发商对合同条款没有修改的自由，因此可能导致出现按揭合同纠纷。购房者在贷款买房时应注意自己的义务，不要违反义务而承担法律责任。(一)根据当事人的权利义务关系，确定出现纠纷时的责任承担人。例如购房者不能按约偿还贷款，银行起诉的，开发商作为担保人应该是共同被告。购房者与开发商出现纠纷，银行作为结果的承担者也应该参加诉讼。(二)购房者在未能全部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自转让及设置重复抵押的，应当承担相应的法律后果。(三)购房者不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决购房者偿还贷款本金利息以及承担违约责任，也可以判决以抵押的房屋的拍卖、变卖所得的价款或折价的价款优先受偿给银行，如仍不足以偿还债务的，由开发商承担担保责任，事后向购房者追偿。由此我们可以看出，贷款买房后购房者不但变成了“房奴”需要承担经济压力，而且也变成了法律义务的承担者，如果违反了这些义务，就会被依法追究责任。按揭贷款，虽然能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，成为促进房地产市场活跃的**有效手段，也会因此产生更多的法律纠纷。因为贷款买房牵扯到开发商、购房者、银行、甚至第三人的相关利益，诉讼时更为复杂，建议购房者办理贷款时谨慎考虑，出现问题及时请律师协助，避免承担不必要的法律责任。
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有钱就行了。如果要贷款的，以下是贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
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