明白了公积金贷款的计息原则后，我们再讨论住房公积金提前还款是否划算的问题就相对容易些了，简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。 上面就是关于住房公积金提前还款的一些基本知识和分析了，相信您看过之后对是否应该提前还款心里肯定都有了决定。您要做的就是对您的家庭综合分析，再结合当前投资市场的宏观状况做出决定了。
全部4个回答 >请问连云港房贷提前还款划算的吗?
135****1375 | 2013-11-03 14:46:43
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137****2791 提前还很合算;还的时候还有可能是按利息上调之前的那个利率结算,因为有可能具体的结算期没到这个时限 2013-11-03 14:48:14
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147****5963 1.你自己看你现在的利率是多少，要是你有钱投资收益没银行利率高那就提前还款！
2.要是你是七折用户，或者是选的等额本息还款那你就别提前还了，那不划算
追问我的好像是8.5折，现在利息加了，有这个打算，就是不知道值不值得？
回答要是近期没有其他投资打算就可以提前还款！存五年的利率只能跑赢七折利率！ 2013-11-03 14:48:03 -
153****3862 坚决不提前还款，通货一直在膨胀，你没有发现你的工资一直在不停的涨吗，几年后，一千八就像拿一百八一样容易。O(∩_∩)O哈哈哈~，我贷了21万20年我不打算提前还
追问可是利息就有十几万，你觉得划算吗，如果提前还，我可以少还利息啊！你怎么看？
回答是，贷款利息高。存款利息也高，（贷款利息—存款利息=损失的利息）假如有钱存入银行以备急用时你的利息就没有这么多了。但是你提前还了就再也拿不出来了。 2013-11-03 14:47:46 -
142****7518 提前还贷并非易事 排除上述情况外，即便真的要提前还贷款，期间也会受到各种阻碍，并非易
事。网友“拼搏人生1983”在微博中吐槽表示“被农行坑了，提前还贷要收违约
金，当时还说一年后就不用”，而类似的情况还有提前还贷不仅要提前一个月申
请，还要交纳各种手续费。
“对于提前还贷的问题，中资银行以前并没有严格约束，但随着外资银行的
进入和客户随意还贷对信贷规模控制的冲击，目前国内各家银行都开始执行还贷
提前申请，限期内归还需征收违约金等限制措施和惩罚措施，标准有所不同，但
目的都是不鼓励客户提前还贷”。在姜龙君看来，银行的这些规定也是有其道理
的。 其实除了提前还贷之外借款人还有一些其他方式来规划这笔多出来的年终奖
金，如多家银行都推出“以存抵贷”式的省息产品，开通此类业务后，账户中的
存款孶息可以部分冲抵贷款本金，既降低了贷款成本，又保持了流动性，以应对
“元旦”、“春节”出现的传统“支付高峰”期。 2013-11-03 14:47:24
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为进一步推进保障性住房房源管理规范化，目前，江苏省连云港市开始实行保障房网上申请。经过三审两公示，对申请登记公示无异议家庭按照住房保障准入条件和住房保障实施标准给予准入，完成保障对象审核准入，整个过程公开透明。那么，连云港保障房申请有哪些条件? 连云港保障房申请条件 一、廉租房的申请条件： 申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭必须同时符合下列条件： （一）具有本市市区城镇户口，且居住3年以上； （二）市民政部门、总工会认定的城市低收入、**低收入和特困职工家庭连续在1年以上； （三）无房或者人均住房建筑面积低于12平方米； （四）家庭成员之间具有赡养、抚养或者扶养关系。 下列房屋应当认定为申请家庭的现有住房： （一）家庭成员居住的私有住房（含房改房）； （二）家庭成员承租的公有住房； （三）已领取拆迁货币补偿款的原住房； （四）拆迁安置待入住的住房。 二、经适房的申请条件： 1、具有市区城镇常住户口，并居住满三年以上； 2、 两口人以上无房家庭或住房困难家庭，人均住房建筑面积低于当地人均住房面积 50%； 3、 家庭年收入在当地上一年度职工平均工资年收入60%以下。
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如果是年内断交可以补交，跨年的那部分基本不行，除非你有特殊的关系，因为牵扯到利息的计算。
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公积金是不可以冲钱的，公积金贷款**需要自备的，首套公积金贷款**低是2成起，具体的还需要看你可以按揭贷款的额度而定。
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